REZERWACJA

Polecam na sprzedaż urokliwą kawalerkę w nowszym apartamentowcu na Naramowicach w Poznaniu.

Mieszkanie znajduje się na zamkniętym i monitorowanym osiedlu. Mieści się na parterze, dlatego też idealnie nada się również dla ludzi starszych lub niepełnosprawnych.

Polecane mieszkanie ma bardzo dużo zalet.

Przede wszystkim to doskonała LOKALIZACJA!

Mieszkanie znajduje się dosłownie tuż przy lesie Żurawiniec przy ul. Jasna Rola. Na wyciągnięcie ręki są więc śliczne i zadbane tereny spacerowe lasu wraz z takimi elementami, jak siłownia parkowa, place zabaw, ławeczki, itp.

Po drugie, przy budynku od strony wschodniej buduje się nowa trasa tramwajowa - ul. Nowa Naramowicka z pobliskim przystankiem tramwajowym. Powoduje to, że w nieodległej przyszłości tramwaj będzie podjeżdżał pod sam blok. Biorąc jednak pod uwagę fakt, że proponowane mieszkanie jest z drugiej strony budynku, zachowana zostanie cisza i spokój, co jest kolejnym atutem tej nieruchomości.

Mieszkanie poza tym mieści się na zadbanym i nowszym (2017r.) osiedlu, które jest monitorowane i zamknięte, co wpływa na podniesienie poziomu bezpieczeństwa mieszkańców.

Po wtóre, całe mieszkanie posiada wystawę okienną od jasnej strony południowej. Jest ono przeszklone sporymi oknami. Powoduje to optyczne powiększenie mieszkania i na pewno wpłynie na komfort zamieszkiwania nowego właściciela.
Co prawda, jest ono wyposażone w drzwi balkonowe, ale teren za oknami (trawnik) jest utrzymywany przez wspólnotę mieszkaniową i właściciel kawalerki nie ma prawa w sposób wyłączny z niego korzystać.

Kolejnym plusem mieszkania jest fakt, że jest ono już wykończone.
W łazience znajduje się prysznic, w kuchni podstawowe meble wraz z małą lodówką i piekarnikiem z płytą. Pokój jest wyposażony w przestronną szafę oraz rolety zewnętrzne zasuwane od sufitu do podłogi.

Obecny układ mieszkania to:
- osobny pokój (ok 15,4 m2),
- osobna kuchnia (ok 4,9 m2),
- łazienka (ok 4 m2),
- korytarz (ok 4,3 m2).

Obecny układ można w prosty sposób przerobić niejako powiększając mieszkanie poprzez wyburzenie ścianki pomiędzy kuchnią a pokojem. Stworzymy w ten sposób jedną sporą przestrzeń salonu z aneksem kuchennym (obecnie kuchnia nie ma okna).

Wybór odpowiedniego układu jest już pozostawiony przyszłemu właścicielowi, gdyż jest to kwestia gustu.

Mieszkanie - jak to było wspomniane - nada się dla osób starszych lub niepełnosprawnych, gdyż jest ono położone na równi z poziomem 0. Co prawda bezpośrednie zejście do lasu Żurawiniec jest po schodach, ale po drugiej stronie budynku można zejść nie używając stopni.

Mieszkanie odznacza się również niewysokim czynszem, który obecnie wynosi ok 380zł, liczonym na jedną zamieszkującą osobę. Zawiera on w sobie m.in. zaliczki za wodę, ciepło i opłaty za administrację i śmieci. Zaliczki są rozliczane raz na pół roku.

Polecamy serdecznie tę nieruchomość nie tylko ze względów wysokiego komfortu zamieszkiwania, ale również ze względów inwestycyjnych. Położenie blisko lasu, a z drugiej strony blisko budującej się nowoczesnej trasy tramwajowej będzie miało wpływ na wysoką wartość prezentowanego mieszkania.

Mieszkanie nie posiada żadnych obciążeń ani hipotek.

PO WIĘCEJ INFORMACJI ORAZ WIRTUALNĄ WYCIECZKĘ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ INTERNETOWĄ

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt:

Biuro nieruchomości ASTONS
tel:
e-mail:

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Standard: dobry
Typ podłogi: panele
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba sypialni: 1
Liczba pokoi: 1
Piętro: 0
Liczba pięter: 4
Rok budowy: 2017
Ogrzewanie: miejskie
Kominek: nie
Piwnica: nie
Poddasze: nie
Na biuro: nie
Osiedle zamknięte: tak
Typ balkonu: brak
Typ kuchni: ciemna
Czynsz: 289
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: apartamentowiec
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: parking niestrzeżony
Stan lokalu: bardzo dobry
Meble: tak
Ekspozycja: płd.
Domofon: tak
Winda: tak
Ochrona: nie
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: tak
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: nie
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: nie
Gaz w budynku: nie
Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO ODWIEDZENIA NASZEJ STRONY INTERNETOWEJ , GDZIE ZNAJDĄ PAŃSTWO OGŁOSZENIA NIERUCHOMOŚCI I WIELE CIEKAWYCH AUTORSKICH ARTYKUŁÓW ZWIĄZANYCH Z RYNKIEM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.