Pragniesz zamieszkać w jednej z najmodniejszych dzielnic Poznania z doskonałym dostępem do infrastruktury i komunikacji miejskiej? Zapraszam do serca poznańskich Jeżyc!

Prezentuję na sprzedaż przestronne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem o pow. 127,04 m², usytuowane na pierwszym piętrze zabytkowej kamienicy przy ul. Jeżyckiej 41, w odległości 250 m od skrzyżowania ulic: Poznańska Roosevelta i 650 m od Rynku Jeżyckiego.

ZNAKOMITA LOKALIZACJA BLISKO ŚCISŁEGO CENTRUM MIASTA I TERENÓW ZIELONYCH!
W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są: szkoły, przedszkola, uczelnie, urzędy, teatry, kino, szpital, oraz liczne sklepy, punkty usługowe, modne restauracje i kawiarnie. Idealnym miejscem wypoczynku jest urokliwy Park Sołacki ze stawami i alejkami pieszo-rowerowymi zlokalizowany w odległości ok. 950 m od domu. Do Jeziora Rusałka to jedynie 10 min. jazdy rowerem.

DOSKONAŁA KOMUNIKACJA!
Usytuowanie mieszkania blisko skrzyżowania ulic: Poznańska Roosevelta zapewnia szybki dojazd samochodem w każdą stronę miasta. W odległości zaledwie 280 m od domu znajduje się przystanek tramwajowy (linie: 3, 10, 11, 18) umożliwiający sprawny dojazd do pracy czy na uczelnię. W pobliżu ważne punkty komunikacyjne: Most Teatralny 650 m, Rondo Kaponiera 900 m, dworzec kolejowy Poznań Główny 1,5 km.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- pokój (28,20 m²),
- pokój z wyjściem na balkon (24,80 m²),
- pokój (24,80 m²),
- pokój (8,75 m²),
- kuchnia (11,80 m²),
- łazienka z prysznicem (6,19 m²),
- korytarz (20,25 m²),
- garderoba (2,25 m²).

Mieszkanie rozkładowe, dwustronne do wszystkich pomieszczeń wejście z korytarza. Wysokie sufity (3,20 m!), przestronne, reprezentatywne pokoje, ekspozycja okien w kierunku północno-wschodnim (pomieszczenia położone od ulicy) oraz południowo-zachodnim (pomieszczenia położone od podwórza). Wnętrza zostały odmalowane w 2021 roku. Na podłogach w pokojach i w korytarzu - zadbane panele drewnopodobne, w kuchni oraz w łazience - płytki ceramiczne. Okna w kolorze białym z PCV. Ogrzewanie gazowe (piec 2-funkcyjny).

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 11,50 m².

Kamienica, w której usytuowane jest mieszkanie należy do zabytkowego kompleksu z 1912 roku nazwanego Zespołem Budynków Mieszkalnych Spółdzielni Urzędników Niemieckich. Na uwagę zasługują balkony z secesyjnymi zdobieniami oraz elementy dekoracyjne nad drzwiami wejściowymi. Obiekt sukcesywnie odzyskuje swoje piękno. Ostatnie prace remontowe w latach 2015/2016 obejmowały: remont dachu, wymianę rynien oraz odnowienie klatek schodowych. W 2022 roku zaplanowana jest rewitalizacja cokołu, a za kilka lat remont elewacji.

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY do spółdzielni mieszkaniowej wynosi ok. 800 zł/miesiąc przy 2 osobach, w tym: zaliczka na zimną wodę i ścieki, wywóz odpadów, fundusz remontowy, eksploatacja. Dodatkowo gaz i energia elektryczna wg. zużycia.

Z UWAGI NA ŚWIETNĄ LOKALIZACJĘ, MIESZKANIE TO IDEALNA PROPOZYCJA DLA OSÓB SZUKAJĄCYCH INWESTYCJI POD WYNAJEM LUB MIEJSCA NA BIURO.

Mieszkanie wolne od zaraz.

Poczuj wyjątkową atmosferę Jeżyc i zamieszkaj w historycznej zabudowie! Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!

CENA: 799.000 ZŁ

KUPUJĄC Z BIUREM OSA NIERUCHOMOŚCI NIE PONOSISZ KOSZTÓW PROWIZJI!

Bezpłatnie pomagamy w załatwieniu formalności oraz w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )