Dziś mam przyjemność przedstawić Państwu nieruchomość znajdującą się w falowcu na Osiedlu Orła Białego, jest to pełna własność.

Blok przeszedł termomodernizację 3 lata temu, natomiast klatki schodowe są świeżo odmalowane.

Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze bloku 10 piętrowego. Winda rusza z półpięta i zatrzymuje się na kondygnacji mieszkania.
Pod blokiem znajduje się masa miejsc parkingowych oraz na osiedlu znajdują się parkingi strzeżone, na których jest możliwość wykupienia abonamentu.

Jest możliwość wyniesienia wszystkich mebli na życzenie.

BUDYNEK I STAN MIESZKANIA:

Jest to falowiec z 1985 roku, jednak spółdzielnia Osiedle Młodych dba, by bloki cieszyły oko i przede wszystkim, aby mieszkańcom dobrze się żyło na osiedlu
Okna w mieszkaniu zostały wymieniona na PCV i drewniane nowego typu
Na piętrze znajdują się tylko po dwa mieszkania
Piony wod- kan były wymieniane przez spółdzielnię mieszkaniową
Elektryka jest miedziana
Ściany w tapetach
Na podłogach gumoleum
Kuchnia w dobrym stanie, zabudowa i kafelki na ścianach jak najbardziej do użytkowania.
Do mieszkania przynależy również pomieszczenie dodatkowe na półpiętrze oraz piwnica na poziomie -1 (2x2m)

LOKALIZACJA I OKOLICA:

Największą zaletą tej nieruchomości jest niezaprzeczalnie- lokalizacja, osiedle z bogatą infrastrukturą, dużą ilością zieleni i parkiem pod balkonem oraz świetną komunikacją z różnymi częściami miasta
Ponad to balkon oraz okna pokoi skierowane są w stronę południowo-wschodnią, natomiast mniejszy kuchnia w stronę północno-zachodnią
Na samym terenie osiedla: Przedszkole nr 20, przedszkole nr 21, przedszkole nr 178, szkoła podstawowa nr 64, place zabaw, Lidl, Biedronka, Lewiatan, Żabki, ryneczek, poczta, kwiaciarnie, piekarnie, salony usługowe. Wszystko czego potrzeba, a dodatkowo w najbliższej okolicy znajduje się Galeria M1 oraz w krótką chwilę można dojechać do galerii Posnania
Na terenie osiedla sporo zieleni, placów zabaw, ścieżek spacerowych
Zieleń którą widać z balkonu to strefa zieleni urządzonej z miejskiego planu zagospodarowania przestrzennego z 2015 roku, co oznacza, że zieleń nie zniknie z mapy osiedla.
Około 400m (5min) od bloku znajdują się przystanki tramwajowe oraz autobusowego Żegrze II lub III) oraz 350m przystanek autobusowy Os. Orła Białego

POWIERZCHNIA:

Na całkowitą powierzchnię nieruchomości składa się:

Salon z wyjściem na przestronną loggię z widokiem na teren osiedlowej zieleni, dwa pokoje porównywalnej wielkości, osobna kuchnia, łazienka, osobna toaleta, przedpokój.

Załączony rzut jest odbiciem lustrzanym oferowanego mieszkania.

W razie pytań jestem dla Państwa pod telefonem codziennie od 9:00 do 21:00.
Zapraszam serdecznie na prezentację.
Opiekun oferty .

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )