MIESZKANIE zarezerwowane.

Polecam serdecznie przestronne 2 pokojowe mieszkanie z kuchnią w bardzo ładnej kameralnej inwestycji z pięknym zielonym dziedzicem dla mieszkańców.
Nowoczesna niska zabudowa przypominająca miejskie wille , zamknięty teren osiedla w bardzo dobrej lokalizacji w dzielnicy Naramowice przy ul. Rubież.

Mieszkanie z miejscem postojowym.

Mieszkanie o pow. 50 m kw. jest usytuowane na pt. I i składa się z następujących pomieszczeń i wyposażenia:
- duży pokój z oknami na dwóch ścianach, w tym jedno dwuskrzydłowe balkonowe (w pokoju sofa, stół w 4 krzesłami i przestrzeń do pracy z biurkiem
- kuchnia z meblami na dwóch ścianach i z długim blatem do pracy, na wyposażeniu płyta elektryczna, piekarnik, lodówka (kuchnia jest minimalnie otwarta, ale nic nie stoi na przeszkodzie, aby ją zamknąć montując ściankę)
- pokój z oknami na dwóch ścianach z dwoma łóżkami i biurkiem
- przestronna łazienka z oknem, kabiną prysznicową, umywalką i wc
- przedpokój z 2 szafami i pawlaczem

Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe na zamkniętym terenie, dodatkowo płatne.

ATUTY MIESZKANIA:
- korzystny układ mieszkania 2 ustawne pokoje z osobną kuchnią
- bardzo ładny salon z wygodnym balkonem i ładnym widokiem na zieleń i przestrzeń
- mieszkanie zadbane i klimatyczne
- pełne wyposażenie kuchni, łazienki, z wybranymi meblami
- kameralne osiedle, niska atrakcyjna zabudowa, zieleń wokoło
- osiedle z pięknym dziedzińcem wewnętrznym z zielenią, ławkami, placem zabaw
- zamknięty i monitorowany teren osiedla
- bardzo dobra lokalizacja dogodny dojazd autem, komunikacja tramwajowa kilka minut pieszo
- pełna własność z KW

STAN PRAWNY
Pełna własność z KW

LOKALIZACJA
Świetna okolica blisko terenów zielonych, bardzo spokojna z dobrą komunikacją zarówno autobusową, jak i obecnie tramwajową.
Linie autobusowe 911, 169, 146 oraz tramwaj 10 i 3 kilka minut pieszo (przystanek Łokietka).

Blisko mieszkania: sklep Żabka, apteka, kościół, filia biblioteki Raczyńskich, szkoła językowa, kawiarenka.
W pobliżu także inne placówki usługowe, edukacyjne, punkty gastronomiczne (poczta, szkoła, przedszkola, przychodnia i inne.
Nieopodal piękne tereny zielone takie jak łąki nadwarciańskie i rezerwat Żurawiniec z licznymi ścieżkami spacerowymi, rowerowymi.

KOSZTY UTRZYMANIA
Opłaty administracyjne do wspólnoty (zarządca Agencja Inwestycyjna ok. 800 zł, w tym:
- koszty stałe 330 zł (administracja, utrzymanie części wspólnych, pielęgnacja zieleni, fundusz remontowy, ubezpieczenie obiektu, opłata stała CO itp.)
- koszty zmienne ok. 470 zł (ogrzewanie, woda zimna i ciepła, ścieki, odbiór odpadów)
Prąd wg zużycia.

CENA
455 000 zł mieszkanie z zabudową stałą oraz z częściowym umeblowaniem
15 000 zł naziemne miejsce postojowe za zamkniętym parkingu

Zapraszam serdecznie na prezentację tego mieszkania!

Transakcja objęta ubezpieczeniem biura. Świadczymy usługi w zakresie pozyskania najkorzystniejszego na rynku kredytu.

Kontakt:
(licencja zawodowa PFRN nr 27364)
TEL.pn. pt. 9.00 19.00, sob. 10.00 15.00)

QUERCUS Nieruchomości to mądry wybór pod każdym względem. Działamy tak, jak sami chcielibyśmy być obsługiwani: sprawnie, rzeczowo, profesjonalnie, taktownie i miło. Szanujemy czas i pieniądze naszych klientów. Naszym celem jest autentyczne zadowolenie klientów po obu stronach umowy lub transakcji.
Zajmujemy się sprzedażą i najmem nieruchomości. Ściśle współpracujemy z fachowcami takimi notariusz, doradca kredytowy, doradca podatkowy, rzeczoznawca. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie współpracy dbając nade wszystko o bezpieczeństwo transakcji.
Przekonaj się, jak dobrze i skutecznie może przebiegać współpraca!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )