Szanowni Państwo,

Polecam serdecznie piękne 3 pok. mieszkanie z osobną kuchnią, lokal po gruntownym remoncie w 2021 r., dopieszczone w każdym szczególe, usytuowane w niskim bloku na zielonym os. Rzeczypospolitej.
Cena mieszkania obejmuje całe umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach, łącznie z telewizorem.

GOTOWE do wprowadzenia od zaraz.

MIESZKANIE OPIS:
Powierzchnia mieszkania 47,20 m kw. składa się z następujących pomieszczeń i wyposażenia:
- pokój nr 1 z balkonem z wygodną kanapą, 2 fotelami, meblościanką i telewizorem (widok z balkonu na zieleń)
- pokój nr 2 z kanapą i 2 fotelami
- pokój nr 3 z tapczanem i dwoma fotelikami
- kuchnia z meblami na wymiar i stołem z krzesłami oraz sprzętem agd (płyta indukcyjna, pochłaniacz, zlewozmywak, zmywarka, lodówka, pralka, mikrofala)
- łazienka z kabiną prysznicową, umywalką, wc typu geberit
- przedpokój z szafą typu komandor

REMONT przeprowadzony w 2021 r. obejmował:
- wymianę instalacji elektrycznej na miedzianą i wymianę pionów wod-kan
- szpachlowanie i gładzie ścian i sufitów
- wymianę podłogi (obecnie panel)
- wymianę stolarki drzwiowej (m.in. poszerzanie drzwi)
- kuchnię (nowe meble na wymiar i sprzęt agd)
- łazienkę (całkowicie nowa)

Remont został wykonany perfekcyjnie, bez jakichkolwiek kompromisów, właściciele wykonywali go dla siebie, a nie pod klienta. Stan mieszkania jest niemal idealny!

Do mieszkania przynależy piwnica ok. 3 m kw. p(blisko drzwi wejściowych).

STAN PRAWNY
Pełna własność z KW.

KOSZTY UTRZYMANIA
Czynsz administracyjny wynosi ok. 550 zł miesiąc w tym:
- 335 zł - koszty stałe (eksploatacja, fundusz remontowy, CO - opłata stała)
- 215 zł - koszty zmienne (zaliczki na wodę ciepłą, zimną, ścieki i CO)

Dodatkowo prąd wg zużycia.

LOKALIZACJA
Lokalizacja jest znakomita!
Raptem 2 min. od przystanku tramwajowego os. Rzeczypospolitej na ul. Zamenhoffa (kilka linii tramwajowych)
W zasięgu ręki - sklep Biedronka, 2 minuty pieszo, w pobliżu Selgros, Pasaż Rondo.
W zasięgu ręki liczne punkty handlowo-usługowe, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa.
Blisko świetne place zabaw dla dzieci i super Park Rataje.

Os. Rzeczypospolitej to niskie bloki, otoczone zielonymi skwerami, spokojne, ładne i bezpieczne otoczenie.

CENA
Cena 455 000 zł obejmuje mieszkanie z widocznym na zdjęciach umeblowaniem i wyposażeniem.

Zapraszam na prezentację tego ślicznego mieszkania!

Transakcja objęta ubezpieczeniem biura. Świadczymy usługi w zakresie pozyskania najkorzystniejszego na rynku kredytu.

Kontakt:
(licencja zawodowa PFRN nr 27364)
TEL.pn. - sob. w godz. 9.00 - 19.00)

QUERCUS Nieruchomości to mądry wybór pod każdym względem. Działamy tak, jak sami chcielibyśmy być obsługiwani: sprawnie, rzeczowo, profesjonalnie, taktownie i miło. Szanujemy czas i pieniądze naszych klientów. Naszym celem jest autentyczne zadowolenie klientów po obu stronach umowy lub transakcji.
Zajmujemy się sprzedażą i najmem nieruchomości. Ściśle współpracujemy z fachowcami takimi notariusz, doradca kredytowy, doradca podatkowy, rzeczoznawca. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie współpracy dbając nade wszystko o bezpieczeństwo transakcji.
Przekonaj się, jak dobrze i skutecznie może przebiegać współpraca!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )