Szanowni Państwo,

Polecam mieszkanie z super układem - 3 pok. z osobną kuchnią na niedużym metrażu, usytuowane w niskim bloku na os. Armii Krajowej.
Świetna lokalizacja, funkcjonalny układ, księga wieczysta (czysta bez hipoteki), duży balkon i piwnica.

Idealne pod wynajem 3 pokoje na niedużej powierzchni!
Świetne do użytku własnego na pierwsze mieszkanie!

MIESZKANIE OPIS:
Powierzchnia mieszkania 47,20 m kw. składa się z następujących pomieszczeń:
- pokój nr 1 z balkonem (16 m kw.)
- pokój nr 2 (6 m kw.)
- pokój nr 3 (10 m kw.)
- kuchnia (kuchenka gazowa, zlewozmywak, lodówka, pralka)
- łazienka z wanną, umywalką, wc
- przedpokój

W każdym pokoju jest szafa, łóżko, biurko/stół.
W mieszkaniu jest ŚWIATŁOWÓD!
Do mieszkania przynależy piwnica ok. 3 m kw.
Budynek po termomodernizacji wraz z piwnicami, z odnowioną elewacją.
Ładna odświeżona klatka schodowa, na piętrze tylko 2 mieszkania!

STAN TECHNICZNY
Podłogi parkiet, w stanie dobrym, nadające się do dalszego użytkowania.
Ściany gładkie, bez tapet, do odmalowania.
Okna plastikowe wymienione w 2010 r.
Kaloryfery płytowe w pokojach, w łazience drabinka.
Piony wod-kan wymieniane w mieszkaniu i w całym budynku ok. 10 lat temu podczas remontu.
Instalacja elektryczna aluminiowa, co roku poddawana przeglądom, sprawna.

STAN PRAWNY
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą
Księga Wieczysta bez obciążeń, bez hipoteki.

KOSZTY UTRZYMANIA
Czynsz administracyjny dla 3 osób wynosi ok. 570 zł/miesiąc w tym:
- 307 zł koszty stałe do spółdzielni tzw. eksploatacja,
- 260 zł koszty zmienne czyli zaliczki na wodę zimną i ciepłą, ścieki, ogrzewanie, odbiór odpadów.
Dodatkowo prąd i gaz (kuchenka gazowa) wg zużycia.

Zarządca to Spółdzielnia Mieszkaniowa "Osiedle Młodych" - duża i prężnie działająca poznańska spółdzielnia, zarządzająca wszystkimi ratajskimi osiedlami.

LOKALIZACJA
Lokalizacja jest znakomita, raptem 5 min. od przystanku tramwajowego "Rondo Starołęka"!
W zasięgu ręki liczne punkty handlowo-usługowe kilka minut Centrum Pasaż Rondo, Selgros, Żabka itp.
Bardzo dobry wyjazd z Poznania na A2 i S11.

CENA
Cena 389 000 zł obejmuje mieszkanie z widocznym na zdjęciach umeblowaniem i wyposażeniem.

Zapraszam na prezentację oferty!

Transakcja objęta ubezpieczeniem biura. Świadczymy usługi w zakresie pozyskania najkorzystniejszego na rynku kredytu.

Kontakt:
(licencja zawodowa PFRN nr 27364)
TEL.pn. - sob. w godz. 9.00 - 19.00)

QUERCUS Nieruchomości to mądry wybór pod każdym względem. Działamy tak, jak sami chcielibyśmy być obsługiwani: sprawnie, rzeczowo, profesjonalnie, taktownie i miło. Szanujemy czas i pieniądze naszych klientów. Naszym celem jest autentyczne zadowolenie klientów po obu stronach umowy lub transakcji.
Zajmujemy się sprzedażą i najmem nieruchomości. Ściśle współpracujemy z fachowcami takimi notariusz, doradca kredytowy, doradca podatkowy, rzeczoznawca. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie współpracy dbając nade wszystko o bezpieczeństwo transakcji.
Przekonaj się, jak dobrze i skutecznie może przebiegać współpraca!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )