Z przyjemnością prezentuje mieszkanie na Grunwaldzie przy ul. Keplera. Jest to duże mieszkanie o łącznej powierzchni prawie 76m2.
Mieszkanie mieści się na 7 piętrze w bloku z lat 80-tych (po termomodernizacji).

Dodatkowa informacja: Mam w ofercie inne mieszkania tego typu, tzn. "pakiety". W Centrum i na Łazarzu.

Na lokal o powierzchni 76m2 składają się:
- 6 pokoi
- aneks kuchenny
- łazienka
- wc
- korytarz
- piwnica

Pokoje wyposażone są w łóżka biurka, szafy, komody.
Na wyposażeniu kuchni: piekarnik, płyta grzewcza, mikrofalówka, lodówka.
W łazience pralka.

Do jednego z pokoi przynależy dodatkowo przestronna loggia.
W październiku 2019 mieszkanie zostało zaaranżowane pod wynajem długoterminowy. Inwestycja zachowuje prawie pełne obłożenie non-stop.

Mieszkanie jest w pełni wynajęte, co oznacza że zamieszkuje je 6 osób, ulokowanych w 6 indywidulanych pokojach. Lokatorzy zostali skrupulatnie dobrani i są to młode, pracujące lub studiujące osoby, spokojne, przyjacielskie. Mieszkanie w związku z tym jest praktycznie bezobsługowe :)

Łączny obecny przychód z najmu wynosi 5.500zł/ms. Spokojnie można go zoptymalizować do 6.000zł/ms - od sierpnia 2023 (extra 100zl/ pokój).

Umowy zostały podpisane w większości do sierpnia 2023.

W mieszkaniu został zainstalowany również Internet 1-Gigabitowy z opcją telewizji internetowej.

Stan mieszkania jest bardzo dobry do lekkiego odświeżenia/ malowania.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone w pobliży centrów pracy Pixele oraz Business Garden, jak również komunikacji tramwajowej łączącej z Centrum Poznania i wieloma uczelniami pozwala utrzymać maksymalny poziom obłożenia cały rok i czyni to mieszkanie bezpieczną lokatą kapitału. Okolica zapewnia pełen dostęp do infrastruktury miejskiej, w tym: punktów usługowych (Dyskont Aldi, poczta, bankomat, stacja benzynowa itp.), użyteczności publicznej i sportowej (szkoły, Stadion ENEA) centrów pracy (Business Garden, Pixele), komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy) oraz terenów rekreacyjnych (Las Marceliński). Przed blokiem znajduje się kilkadziesiąt miejsc postojowych ogólnodostępnych dla mieszkańców.

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )