Zapraszam do kontaktu!
Opiekun oferty:
tel.

GWARANTUJEMY BEZPIECZNĄ TRANSAKCJĘ Z POŚREDNIKIEM!

Dzień dobry! Mam na imię i z powodzeniem działam na rynku nieruchomości. Z chęcią pomogę również Tobie w bezpiecznym zakupie bądź sprzedaży domu lub mieszkania.

Dziś mam przyjemność przedstawić Państwu 2- pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,2 m2 na Osiedlu Kopernika w Poznaniu. Blok znajduje się przy ul. Galileusza 1. Osiedle Kopernika to jedno z najbardziej rozpoznawalnych osiedli Poznania. Dzięki świetnej lokalizacji i bliskości komunikacji miejskiej, a także bogatej infrastrukturze handlowo-usługowej jest idealnym miejscem zamieszkania dla osób młodych jak i rodzin z dziećmi!

OPIS MIESZKANIA:
Mieszkanie usytuowane jest na 1 piętrze 11-piętrowego niskiego bloku z wielkiej płyty, z lat 70-tych.
W bloku znajdują się 2 odnowione windy!
Składa się z przestrzennego salonu o powierzchni 15m2 , z wyjściem na balkon, mniejszej sypialni, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki oraz osobnej toalety.
Przestronny korytarz zapewnia dobrą komunikację w mieszkaniu, nie ma pomieszczeń przechodnich! Dodatkowo do mieszkania przynależy zamykany przedsionek, wspólny z drugim mieszkaniem w segmencie.
Kuchnia jest kompletnie wyposażona w meble ze zlewozmywakiem, kuchenkę gazową, piekarnik oraz lodówkę. Obszerna łazienka wyposażona w umywalkę, prysznic oraz pralkę Bosch.

Na metraż mieszkania (42,2m2) składają się:
- pokój nr 1 (15m2);
- pokój nr 2 (9m2)
- oddzielna kuchnia z oknem (7 m2)
- łazienka
- toaleta
- przedpokój

Do mieszkania przynależy duża piwnica (ok. 5 m2) oraz balkon!

Dodatkowo wschodnia ekspozycja okien w salonie zapewnia najwięcej światła w godzinach przedpołudniowych. Mieszkanie będzie więc nagrzewać się od rana, aby przez resztę dnia pozostać w cieniu. Dzięki takiemu usytuowaniu okien nieruchomość nie przegrzewa się oraz nie panuje w nim zaduch. Jest to duży plus, szczególnie latem.

STAN TECHNICZNY:
Zarówno sam blok jak i mieszkanie znajdują się w bardzo dobrym stanie technicznym. Do mieszkania prowadzi czysta i zadbana klatka schodowa, odmalowana około rok temu. Mieszkanie jest czyste i umeblowane. Wymaga odświeżenia.

OPŁATY:
Czynsz wynosi ok. 600 zł. W jego skład wchodzą: ogrzewanie, eksploatacja, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości, zimna/ciepła woda, wywóz śmieci, użytkowanie części wspólnych. Dodatkowo płatny prąd i gaz (co 2 miesiące).

<> OPŁATA ZA CZYNSZ DO KOŃCA CZERWCA WYNOSI 0 zł!

STAN PRAWNY:
Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe nie wykazujące obciążeń.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie zlokalizowane jest na poznańskim Grunwaldzie, słynącym z terenów zielonych, które są idealnym wyborem na długie spacery, czy też wycieczki rowerowe. Grunwald należy do najbardziej różnorodnych dzielnic Poznania. Znajdziemy tu domy z przełomu XIX i XX stulecia, wille, kamienice i budynki użyteczności publicznej z okresu międzywojennego, z których zresztą Grunwald słynie.

Lokalizacja budynku jest idealna dla osób lubiących mieć wszystko pod ręką- 20 m od bloku znajduje się pasaż ze wszystkimi niezbędnymi obiektami usługowo-handlowymi (sklep spożywczy, piekarnia, cukiernia, rzeźnik, warzywniak, papierniczy, apteka, kwiaciarnia, fryzjer itp.)

W najbliższej okolicy znajdują się:
-> 400m do Galerii Handlowej N-Park (Eurospar, RTV EURO AGD, Rossman, Pepco)
-> 800m do Galerii Handlowej Kopernik (Intermarche, ACTION, Hebe, Sinsay)
-> 600m do supermarketu Biedronka
-> 500m do sklepu Żabka
-> 800m do Parku ks. Józefa Jasińskiego

Dodatkowo pod blokiem znajduje się plac zabaw, jak i boisko do piłki nożnej.

Mieszkanie idealne dla rodzin z dziećmi jak pod inwestycje!

KOMUNIKACJA MIEJSKA:
-> 200m do przystanku autobusowego Os. Kopernika
-> 300m do przystanku autobusowego Jawornicka
-> 800m do tramwajowej Trasy Grunwaldzkiej
-> 15-20 min spacerem na pętle komunikacyjną Górczyn

Jako biuro pośrednicze współpracujemy z:
- doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla naszych klientów jest bezpłatna)
- kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek

Serdecznie zapraszam na prezentację!
W razie wszelkich wątpliwości jestem do Państwa dyspozycji pod telefonem codziennie od 9:00 do 21:00.

Do usłyszenia!

tel.


**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )