Zapraszam do kontaktu!
Opiekun oferty:
tel.

GWARANTUJEMY BEZPIECZNĄ TRANSAKCJĘ Z POŚREDNIKIEM!

Dzień dobry! Mam na imię i z powodzeniem działam na rynku nieruchomości. Z chęcią pomogę również Tobie w bezpiecznym zakupie bądź sprzedaży domu lub mieszkania.

Dziś mam przyjemność przedstawić Państwu 2- pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,60 m2 na "Zielonym Dębcu" w Poznaniu. Blok znajduje się przy ul. Łozowej. Zielony Dębiec to obszar zielony położony na południowym zachodzie Poznania. Jest to duża powierzchnia lasu, która w naturalny sposób łączy się z Puszczą Zielonką i Wielkopolskim Parkiem Narodowym. W obrębie Zielonego Dębca znajduje się wiele ścieżek, tras rowerowych oraz miejsc piknikowych, które są idealne dla rodzin z dziećmi, turystów oraz miłośników aktywnego wypoczynku na łonie natury.

OPIS MIESZKANIA:
Mieszkanie usytuowane jest na 1 piętrze 4-piętrowego niskiego bloku z cegły, wybudowanego w latach 70-tych.
Składa się z przestrzennego salonu o powierzchni 15,6 m2 , z wyjściem na balkon typu papieskiego, mniejszej sypialni, oddzielnej kuchni z oknem, spiżarni oraz łazienki i przedpokoju.
Wejścia do wszystkich pokoi prowadzą z korytarza, nie ma pokoi przechodnich!
Mieszkanie w stanie do remontu!, na podłogach zostały położone panele podłogowe. Łazienka do generalnego remontu. Okna PCV +rolety antywłamaniowe.

Na metraż mieszkania (53,60 m2) składają się:
- pokój 1 (15,6m2)
- pokój 2 (14m2)
- oddzielna kuchnia (8,5 m2) ze spiżarnią (1,6 m2)
- łazienka (3,7 m2)
- duży korytarz (9,4m2)
- szafa wnękowa (0,8m2)

Układ pomieszczeń zamieszczony powyżej!

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica (ok. 4m2) oraz balkon typu papieskiego.

Dodatkowo zachodnia ekspozycja okien w salonie jak i sypialni, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane jest najlepszą z możliwych opcji, ponieważ to tutaj najczęściej odpoczywamy i relaksujemy się po pracy.

OPŁATY:
Czynsz wynosi ok. 540 zł. W jego skład wchodzą: ogrzewanie, eksploatacja, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości, zimna/ciepła woda, wywóz śmieci, użytkowanie części wspólnych. Dodatkowo płatny prąd i gaz (co 2 miesiące).

STAN PRAWNY:
Pełna własność - księga wieczysta nie wykazująca obciążeń.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie zlokalizowane jest na poznańskim Dębcu, słynącym z terenów zielonych, które są idealnym wyborem na długie spacery, czy też wycieczki rowerowe. Jest to doskonałe miejsce dla osób, które cenią sobie bliskość natury. Na Dębcu można znaleźć także wiele sklepów, restauracji, kawiarni i innych miejsc rozrywki. Znajduje się tam również wiele ważnych instytucji, takich jak szkoły, kościoły, przychodnie zdrowia i urzędy.

W najbliższej odległości od prezentowanego mieszkania znajdują się:
-> 1 min pieszo do sklepu spożywczego ABC
-> 5 min pieszo do słynnego targowiska na Dębcu (zwanego Manhattanem ;-)
-> 4 min pieszo do supermarketu Stokrotka
-> 6 min pieszo do Galerii Dębiec (Biedronka, Hebe, Pepco, siłownia)
-> 1 min pieszo do szkoły podstawowej
-> bezpośrednio pod blokiem plac zabaw dla dzieci oraz wybieg dla psów

Mieszkanie idealne dla rodzin z dziećmi jak pod inwestycje!

KOMUNIKACJA MIEJSKA:
-> 150m do przystanku autobusowego Azaliowa (149, 171, 176, 603)
-> 10 min do pętli tramwajowej Dębiec PKM (2, 9, 10)
-> 10 min do dworca PKP Poznań Dębiec

Jako biuro pośrednicze współpracujemy z:
- doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla naszych klientów jest bezpłatna)
- kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek

Serdecznie zapraszam na prezentację!
W razie wszelkich wątpliwości jestem do Państwa dyspozycji pod telefonem codziennie od 9:00 do 21:00.

Do usłyszenia!

tel.

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )