Zapraszam do kontaktu!
Opiekun oferty:
tel.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA Z POŚREDNIKIEM!

Dzień dobry! Mam na imię i z powodzeniem działam na rynku nieruchomości. Z chęcią pomogę również Tobie w bezpiecznym zakupie bądź sprzedaży domu lub mieszkania.

Dziś mam przyjemność przedstawić Państwu 3- pokojowe mieszkanie na poznańskim Grunwaldzie. Blok znajduje się przy ul. Raszyńskiej w pobliżu komunikacji miejskiej (przystanek autobusowy Ściegiennego), szkoły podstawowej, a także terenów zielonych (Park Jasińskiego).

OPIS MIESZKANIA:
Mieszkanie usytuowane jest na 1 piętrze 4-piętrowego niskiego bloku z lat 60-tych. Budynek z cegły.

Na metraż mieszkania (50m2) składają się:
- pokój nr 1 (16m2);
- pokój nr 2 (12m2)
- pokój nr 3 (10m2)
- oddzielna kuchnia z oknem
- łazienka
- przedpokój

Do mieszkania przynależy również piwnica (ok. 4 m2) oraz balkon!

Mieszkanie dwustronne!
Dodatkowo południowo- zachodnia ekspozycja okien (w większym pokoju z balkonem) sprawia, że mieszkanie jest bardzo dobrze nasłonecznione przez większą część dnia, a jednocześnie nie nagrzewa się przed wieczorem, co pozytywnie wpływa na komfort snu.
Kuchnia i mniejszy pokój są położone od północnego wschodu, co zapewnia najwięcej światła w godzinach przedpołudniowych.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania, sprzedawane z meblami ruchomymi!
(Wszystkie meble widoczne na zdjęciach wliczone są w cenę ofertową).

STAN TECHNICZNY:
Zarówno sam blok jak i mieszkanie znajdują się w bardzo dobrym stanie technicznym.
Blok przeszedł termomodernizację, co pozytywnie wpływa na koszty ogrzewania!
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2022 (zostały wymienione instalacje elektryczne, gazowe i wodno-kanalizacyjne)!
Mieszkanie jest czyste i świeżo odmalowane. Wymaga jedynie odświeżenia.

OPŁATY:
Czynsz wynosi ok. 450 zł. W jego skład wchodzą: ogrzewanie, eksploatacja, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości, wywóz śmieci, użytkowanie części wspólnych.
Dodatkowo płatny prąd i gaz (co 2 miesiące).

STAN PRAWNY:
Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe z KW nie wykazującą obciążeń!

LOKALIZACJA:
Lokalizacja mieszkania idealna dla osób lubiących mieć wszystko pod ręką, w najbliższej okolicy znajdują się:
-> 400m do przystanku autobusowego Ściegiennego
-> 1 km do supermarketu Biedronka
-> 400m do sklepu Żabka
-> 270m do Parku ks. Józefa Jasińskiego

Dla kogo mieszkanie?
Mieszkanie idealne dla rodzin z dziećmi, w najbliższej okolicy znajduje się plac zabaw, przedszkole oraz szkoła podstawowa i technikum!

Jako biuro pośrednicze współpracujemy z:
- doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla naszych klientów jest bezpłatna)
- kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek

Z wielką chęcią odpowiem na Państwa pytania i pomogę w wyborze nowego mieszkania.
Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godz. 9-22.

Zapraszam na prezentacje!

Do usłyszenia!

tel.

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )