ZAMIESZKAJ NA POZNAŃSKIM GRUNWALDZIE I KORZYSTAJ NA CO DZIEŃ Z WSZELKICH UDOGODNIEŃ JAKIE OFERUJE JEGO OKOLICA!

Dzień dobry, mam na imię i jestem Specjalistą ds. Sprzedaży Nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Z ogromną chęcią przeprowadzę z Państwem cały proces sprzedaży bądź zakupu wymarzonego mieszkania, zapewniając przy tym świetną atmosferę i wsparcie na każdym etapie naszej współpracy ;)

Dziś mam przyjemność przedstawić Państwu 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m2 w samym sercu poznańskiego Grunwaldu (ul. Promienista).
Mieszkanie znajdujące się w dzielnicy Grunwald- Raszyn w Poznaniu to doskonała lokalizacja dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania blisko centrum, a jednocześnie w cichej i spokojnej okolicy.

Oferta doskonała zarówno dla rodziny z dziećmi (w pobliżu plac zabaw, szkoła podstawowa oraz przedszkole) jak i pod wynajem dla studentów (niedaleko Uniwersytet Medyczny im. Karola Marcinkowskiego).

OPIS MIESZKANIA:
Powierzchnia mieszkania wynosi 45,89 m2, na którą składają się:
o pokój dzienny z wyjściem na balkon
o oddzielna kuchnia z oknem
o sypialnia
o łazienka
o korytarz

Do mieszkania przynależy też duży balkon typu loggia oraz piwnica!

Układ mieszkania bardzo wygodny, z dużymi możliwościami jego aranżacji.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania!
W mieszkaniu został przeprowadzony remont (wymienione instalacje elektryczne -jest indukcja).
Ogrzewanie miejskie.
Woda miejska.

Duże okna z PVC dobrze doświetlają mieszkanie, a południowo- zachodnia ekspozycja okien zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień. Latem mieszkanie nie nagrzewa się zbyt szybko, dzięki obecności drzew, które skutecznie zasłaniają je przed bezpośrednim działaniem promieni słonecznych.

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 5-piętrowym bloku z cegły wybudowanym w latach 60-tych.
Wejście na klatkę schodową zabezpieczone domofonem. Dodatkowo blok jest zabezpieczony monitoringiem, co podnosi poziom bezpieczeństwa i redukuje ryzyko wystąpienia incydentów.

STAN PRAWNY:
Mieszkanie pełno własnościowe - KW bez obciążeń.

OPŁATY:
Miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi ok. 650 zł, w jego skład wchodzą opłaty za ogrzewanie miejskie, zimną/ ciepłą wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci oraz zarządzanie częściami wspólnymi. Dodatkowo płatny: prąd.

LOKALIZACJA:
Osiedle na Raszynie to doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi, ponieważ w okolicy znajduje się wiele szkół, przedszkoli i placówek oświatowych. Rodziny mogą również korzystać z pobliskich parków i terenów rekreacyjnych, które oferują możliwość spacerów i aktywności na świeżym powietrzu. W pobliżu mieszkania znajdują się liczne sklepy spożywcze, supermarkety, apteki oraz restauracje, co zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Dodatkowo, w okolicy można znaleźć różnorodne punkty usługowe, takie jak banki, poczta czy salony kosmetyczne.

W najbliższej odległości od mieszkania znajdują się:
- Biedronka
- Żabka
- Szkoła Podstawowa nr 80
- Park ks. Józefa Jasińskiego
- poczta, osiedlowy sklep spożywczy oraz bistro

KOMUNIKACJA MIEJSKA:
Lokalizacja przy ulicy Promienistej jest także bardzo dogodna pod względem komunikacji miejskiej.
W pobliżu mieszkania znajdują się przystanki autobusowe (Ściegiennego, Kordeckiego, Trębacka) oraz tramwajowe (Górczyn PKM) ok. 15 min pieszo, które umożliwiają szybkie przemieszczanie się po całym mieście.
To doskonałe rozwiązanie dla osób, które nie korzystają z samochodu lub preferują komunikację publiczną!

MIEJSCA PARKINGOWE:
Miejsca postojowe ogólnodostępne pod blokiem (zawsze znajdzie się miejsce ;)

Oferta doskonała zarówno na cele mieszkalne oraz inwestycyjne!

Jako biuro pośrednicze współpracujemy z:
- doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla naszych klientów jest bezpłatna)
- kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek

Z wielką chęcią odpowiem na Państwa pytania i pomogę w wyborze nowego mieszkania!
Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godz. 9-21.

Do zobaczenia na prezentacji!

tel.

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )