GWARANTUJEMY BEZPIECZNĄ TRANSAKCJĘ Z POŚREDNIKIEM!

Dzień dobry, mam na imię i jestem Specjalistą ds. Sprzedaży Nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Z ogromną chęcią przeprowadzę z Państwem cały proces sprzedaży bądź zakupu wymarzonego mieszkania, zapewniając przy tym świetną atmosferę i wsparcie na każdym etapie naszej współpracy ;)

Dlaczego warto zamieszkać na Jeżycach w Poznaniu?
Ze względu na ich wyjątkową atmosferę i urokliwy, historyczny charakter. Ten zielony i malowniczy dzielnica oferuje liczne parki, kawiarnie, sklepy i lokalne atrakcje, co sprawia, że jest idealnym miejscem do życia dla osób ceniących spokojne i kulturalne otoczenie :)

OPIS MIESZKANIA I WYPOSAŻENIE:
Dziś mam przyjemność przedstawić Państwu słoneczne 2 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 35 m2 w samym sercu poznańskich Jeżyc. Blok znajduje się przy ul. Szamarzewskiego tuż przy skrzyżowaniu Długosza i Przybyszewskiego.
Mieszkanie z przestronnym balkonem o ekspozycji zachodniej.

Mieszkanie zostało niedawno odnowione, a podczas remontu wymieniono wszystkie instalacje elektryczne, gazowe oraz piony wodno-kanalizacyjne.
Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort ciepła, a okna PCV gwarantują izolację termiczną i akustyczną.

Wnętrze ozdobione jest nowymi panelami na podłogach oraz świeżym malowaniem ścian.

W kuchni znajdują się nowoczesne meble w zabudowie oraz sprzęt AGD w postaci nowej lodówki, kuchenki gazowej i piekarnika. W sypialni zapewniono pojemną szafę typu komandor oraz nowe lampy, które dodają uroku pomieszczeniu. Łazienka została wyposażona w prysznic oraz pralkę.

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w niskim 4-piętrowym bloku z cegły, wybudowanym w 1932 roku. Blokiem zarządza wspólnota mieszkaniowa, która regularnie dba o nieruchomość, zapewniając regularne konserwacje elewacji, klatek schodowych oraz innych wspólnych obszarów. Wejście na osiedle jest odgrodzone murem, a klatki schodowe zabezpieczone domofonem.

STAN PRAWNY:
Mieszkanie stanowi pełną własność z udziałem w gruncie. Księga Wieczysta nie wykazuje obciążeń.

OPŁATY:
Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok. 350 zł, w jego skład wchodzą eksploatacja, fundusz remontowy, wywóz śmieci. Osobno płatny prąd oraz gaz (co 2 miesiące).

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajdujące się na ul. Szamarzewskiego w Poznaniu cieszy się doskonałą lokalizacją. Dzielnica Jeżyce, w której położona jest ulica Szamarzewskiego, jest uznawana za jedną z najbardziej atrakcyjnych i urokliwych części miasta.
W okolicy znajduje się wiele zieleni, parków i miejsc rekreacyjnych, co tworzy przyjemne otoczenie dla mieszkańców. Ponadto, dzielnica ta jest dobrze skomunikowana z resztą miasta, co umożliwia łatwy dostęp do różnych punktów Poznania. W pobliżu mieszkania znajdują się również liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i inne punkty usługowe, co znacznie ułatwia codzienne życie. To miejsce idealne dla osób ceniących zarówno spokój i zielone tereny, jak i dostępność miejskich atrakcji i udogodnień.

W najbliższej okolicy znajdują się:
- 400 m na przystanek tramwajowy (linie 2, 18) i autobusowy "Polna" (linie 219, 258), 400 m na przystanek autobusowy Polna-Szpital (linie 148, 159, 163, 169, 177, 212, 222),
- sklepy w pobliżu 50 m do Netto, 400 m do Biedronki, 900 m do Lidla,
- 800 m do Rynku Jeżyckiego
- Uniwersytet Medyczny - 650 m,
- ponadto w zasięgu krótkiego spaceru to, z czego słyną Jeżyce niezliczone knajpki, kawiarnie, rzemieślnicze piekarnie itd.

Jeśli na własne oczy chcesz przekonać się o wyjątkowości tego mieszkania zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
W razie pytań jestem do Państwa dyspozycji codziennie w godz. 9-21.

Do zobaczenia na prezentacji!

tel.
.

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )