Jeśli szukasz wyjątkowego mieszkania z charakterem i pragniesz zamieszkać w urokliwej okolicy, jednocześnie mając bliskość do centrum miasta, to ta oferta jest idealna dla Ciebie!

Dzień dobry, mam na imię i jestem Specjalistą ds. Sprzedaży Nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Z ogromną chęcią przeprowadzę z Państwem cały proces sprzedaży bądź zakupu wymarzonego mieszkania, zapewniając przy tym świetną atmosferę i wsparcie na każdym etapie naszej współpracy ;)

Opis mieszkania:
Dziś oferuję do sprzedaży piękne 3- pokojowe mieszkanie o powierzchni 78 m2 z przepięknym ogrodem, znajdujące się na parterze zadbanej, odrestaurowanej kamienicy przy ul. Skrytej w Poznaniu, w samym centrum poznańskiego Łazarzu. Ta doskonała dzielnica, zlokalizowana w pobliżu Parku Wilsona oraz Palmiarni Poznańskiej, oferuje nie tylko urokliwe tereny rekreacyjne, ale również dogodny dostęp do wielu atrakcji i udogodnień, sprawiając, że jest to idealne miejsce do życia i odpoczynku.

Stan techniczny:
Mieszkanie składa się z 3 pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz piwnicy.
Jest w pełni wyremontowane i gotowe do zamieszkania.
Mieszkanie przeszło kapitalny remont 10 lat temu.
Zostały wymienione instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna i gazowa.
Na ścianach znajduje się regips, a na podłogach panele, co nadaje mu nowoczesny wygląd.

Budynek:
Kamienica z 1910 roku, w której znajduje się mieszkanie, jest również w doskonałym stanie. Elewacja została odnowiona w 2015 roku, co dodaje uroku całej nieruchomości. Budynek został wybudowany metodą tradycyjną z cegły, co podkreśla jego solidność i wyjątkowy charakter. Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem.

Czynsz i opłaty:
Czynsz do spółdzielni Grunwald wynosi około 650 zł. Mieszkanie posiada własne gazowe ogrzewanie, dzięki czemu koszty ogrzewania są niskie i wahają się w granicach kilkudziesięciu złotych w zależności od pory roku. Dodatkowo płatny prąd oraz gaz.

Stan prawny:
Mieszkanie stanowi pełną własność. Stan prawny jest bez zastrzeżeń.

Lokalizacja:
To doskonała lokalizacja dla koneserów miasta, ponieważ w okolicy znajduje się wiele uroczych knajpek i restauracji, takich jak "Francuski Łącznik". Mieszkanie znajduje się w spokojnej i cichej części miasta, a jednocześnie blisko centrum, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących zarówno urok zabytkowej kamienicy, jak i możliwość korzystania z licznych atrakcji miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się:
-> 7 min pieszo Park Wilsona oraz Palmiarnia Poznańska
-> 5 min pieszo Kościół św. Michała Archanioła w Poznaniu
-> 10 min pieszo Sala Ziemii
-> 15 min pieszo Międzynarodowe Targi Poznańskie
-> 7 min City Park Hotel&Residence (prestiżowe restauracje, galerie oraz punkty handlowo- usługowe)
-> 5 min pieszo supermarket Biedronka
-> ponadto wiele urokliwych knajpek i restauracji (Trattoria Donatello, Rosalie, TU, Francuski Łącznik i wiele innych)

Komunikacja miejska:
Przystanki autobusowe - Konopnickiej, Matejki, Palmiarnia (linie 164, 214, 224)
Przystanki tramwajowe - Matejki (linie 3, 6, 15)

Jako biuro pośrednicze współpracujemy z:
- doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla naszych klientów jest bezpłatna)
- kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek

Z wielką chęcią odpowiem na Państwa pytania i pomogę w wyborze nowego mieszkania!
Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godz. 9-21.

Do zobaczenia na prezentacji!

tel.

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )