Witam, tutaj ,
Starszy specjalista ds. nieruchomości oraz współwłaściciel biura Grunt to Nieruchomości,
jeśli nie znajdą Państwo w ogłoszeniu informacji, które Państwa interesują
lub zechcą Państwo zobaczyć nieruchomość,
Zapraszam do kontaktu codziennie w godzinach 9.00 - 21.00.

Dziś mam przyjemność przedstawić Państwu nieruchomość znajdującą się w wieżowcu na Osiedlu Orła Białego 44 z roku 1991.
Stan prawny to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW, natomiast księgę wieczystą można założyć, a zakup kredytowy jest oczywiście możliwy.

Winda rusza z poziomu 0 i zatrzymuje się na kondygnacji mieszkania, co oznacza że jest to mieszkanie dostosowane do osób niepełnosprawnych, ponieważ nie trzeba pokonywać żadnych schodów, aby dostać się do niego dostać.
Pod blokiem znajduje się duża ilość miejsc parkingowych oraz na osiedlu znajdują się parkingi strzeżone, na których jest możliwość wykupienia abonamentu.

LOKALIZACJA I OKOLICA:
Jest to osiedle z bogatą infrastrukturą, dużą ilością zieleni i parkiem pod balkonem oraz świetną komunikacją z różnymi częściami miasta, a dodatkowo między budynkami jest duża przestrzeń w porównaniu z nowym budownictwem
Ponad to okna skierowane są w stronę wschodnią, dzięki czemu mieszkanie jest jasne, a dodatkowo z widokiem na fort
Na samym terenie osiedla: Przedszkole nr 20, przedszkole nr 21, przedszkole nr 178, szkoła podstawowa nr 64, place zabaw, Lidl, Biedronka, Lewiatan, Żabki, ryneczek, poczta, kwiaciarnie, piekarnie, salony usługowe. Wszystko czego potrzeba, a dodatkowo w najbliższej okolicy znajduje się Galeria M1 oraz w krótką chwilę można dojechać do galerii Posnania
Na terenie osiedla sporo zieleni, placów zabaw, ścieżek spacerowych
80m do najbliższego przystanku autobusowego (zaraz pod blokiem)
600m do przystanku tramwajowego Żegrze I

BUDYNEK I STAN MIESZKANIA:
Jest to wieżowiec z 1991 roku, zarządzany przez spółdzielnię Osiedle Młodych.
Okna w mieszkaniu zostały wymienione na drewniane nowego typu
Elektryka jest miedziana, nie wymaga żadnej ingerencji
Piony wod- kan były wymieniane przez spółdzielnię mieszkaniową
Ściany oraz sufity w pokojach i przedpokoju były gładzone i malowane
Na podłogach linoleum w imitacji parkietu
Nieruchomość sprzedawana jest z meblami widocznymi na zdjęciach, chyba że nabywca będzie życzył sobie inaczej
Do mieszkania przynależy również piwnica



POWIERZCHNIA:
Na całkowitą powierzchnię nieruchomości składa się:
Salon z wyjściem na loggię (pokój około 18m2)
Sypialnia (12m2)
Kuchnia (9m2)
Łazienka (4m2)
Przedpokój
Załączony rzut mieszkania stanowi orientacyjny rozkład pomieszczeń




**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )