Dzień dobry, mam na imię i jestem Specjalistą ds. Sprzedaży Nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Z ogromną chęcią przeprowadzę z Państwem cały proces sprzedaży bądź zakupu wymarzonego mieszkania, zapewniając przy tym świetną atmosferę i wsparcie na każdym etapie naszej współpracy ;)

OPIS MIESZKANIA:
Dziś mam przyjemność przedstawić Państwu 2-pokojowe mieszkanie z balkonem typu loggia o powierzchni 28,5 m² z oddzielną kuchnią i piwnicą, zlokalizowane na poznańskim Grunwaldzie. Nieruchomość znajduje się na 4 piętrze niskiego, 4 piętrowego bloku z cegły mieszczącego się przy ul. Brzask w Poznaniu.

Mieszkanie posiada 2 niezależne pokoje, do których wejście jest z korytarza. Ekspozycja okien na zachód, co sprawia, że mieszkanie jest bardzo słoneczne przez większą część dnia.

Na metraż mieszkania składają się:
- pokój dzienny
- sypialnia
- oddzielna kuchnia z oknem
- łazienka
- korytarz

Do mieszkania przynależy również piwnica!

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się w solidnym budynku z cegły z lat 60-tych. Budynek przeszedł termomodernizację, a klatki niedawno zostały odmalowane. Wejście do klatki jest zabezpieczone domofonem, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.

STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie wymaga drobnego remontu!
W obrębie mieszkania kilka lat temu zostały wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja gazowa.
Okna PCV.
Ogrzewanie miejskie.
Ciepła woda również z cieplika miejskiego :)
Na podłogach linoleum (wykładzina).

STAN PRAWNY:
Mieszkanie stanowi pełną własność. Księga Wieczysta nie wykazuje obciążeń!

OPŁATY:
Czynsz administracyjny do wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok. 300 -400 zł (w zależności od ilości osob), w jego skład wchodzą: opłata za ogrzewanie, wodę zimną/ciepłą, fundusz remontowy, eksploatację i wywóz śmieci.
Dodatkowo płatny co 2 miesiące prąd i gaz według zużycia.

LOKALIZACJA:
- dosłownie 2-3 minuty pieszo do przystanku autobusowego Brzask, z którego odjeżdżają autobusy linii: 163,182,212,222
- 13 minut pieszo do przystanku tramwajowego Ostroroga, z którego odjeżdżają tramwaje linii: 1,3,6,15
- 3 minuty pieszo na Uniwersytet Adama Mickiewicza!
- około 10 minut samochodem na Dworzec Główny w Poznaniu oraz do Centrum Handlowego Avenida
- 30 min spacerem lub niecałe 10 minut samochodem nad Jezioro Rusałka
- 20 minut pieszo do Ogrodu Botanicznego
- 10 minut pieszo do supermarketu Biedronka oraz Lidl

Dodatkowym autem mieszkania jest ogólnodostępny parking przed blokiem oraz komunikacja miejska w niedalekiej odległości.

Oferta doskonała zarówno na cele mieszkalne oraz inwestycyjne!

Jako biuro pośrednicze współpracujemy z:
- doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla naszych klientów jest bezpłatna)
- kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek

Z wielką chęcią odpowiem na Państwa pytania i pomogę w wyborze nowego mieszkania!
Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godz. 9-21.

Zapraszam na prezentacje!

tel.

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )