Dziś oferuję Państwu na sprzedaż słoneczną kawalerkę o powierzchni 30,9 m2 zlokalizowaną na poznańskim Grunwaldzie, dokładniej na Os. Kopernika w Poznaniu. Jest to unikalne mieszkanie gotowe do wprowadzenia lub wynajęcia po delikatnym odświeżeniu!

Mieszkanie usytuowane jest na 2 piętrze w 11-piętrowym bloku z lat 70-tych. Na terenie osiedla znajdują się liczne place zabaw, osiedlowe sklepy (piekarnia, cukiernia, sklep spożywczy i apteka). Dodatkowo dla wygody mieszkańców pod blokiem znajduje się także niewielki, ogólnodostępny parking.

Na metraż mieszkania (30,9 m2) składają się:
o Przestronny pokój dzienny
o Oddzielna kuchnia
o Łazienka
o Przedpokój

Mieszkanie nie posiada balkonu, ale za to duże okno z balustradą dzięki czemu balkon taki wpuszcza do pomieszczenia znaczne ilości światła słonecznego.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica (ok. 2-3 m2).

Ekspozycja okien: południe.

Stan techniczny:
3 lata temu została wymieniona cała instalacja wodna oraz kanalizacyjna.
Ściany i sufity wymagają odświeżenia.
Ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie.
Kuchnia wyposażona jest w meble w zabudowie kuchennej z płytą grzewczą gazową oraz piekarnikiem. W łazience znajduję się wanna, jest również miejsce na pralkę.
W korytarzu oraz pokoju duże szafy typu komandor.

Stan prawny: spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą nie wykazującą obciążeń :)

Opłaty
Czynsz administracyjny do spółdzielni mieszkaniowej wynosi na ten moment ok. 730 zł , natomiast przy obecnym zużyciu ciepła w spółdzielni występuje duża nadpłata, która pod koniec roku rozliczana jest z właścicielem.
W jego skład wchodzą zaliczka za ogrzewanie, zaliczka za wodę ciepłą/zimną, fundusz remontowy, eksploatacja, wywóz śmieci.
Dodatkowo płatny prąd i gaz (co 2 miesiące).

Lokalizacja :
W najbliższej okolicy znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, Park ks. Józefa Jasińskiego, a najbliższe zakupy zrobimy Intermarche (5 min pieszo) lub w EuroSparze w galerii N-Park, gdzie znajdziemy również Rosmanna, Pepco czy RTV Euro AGD.

Ponadto:
- 3 minuty pieszo do przystanku autobusowego Mrągowska, z którego odjeżdżają autobusy linii: 145, 164, 179, 223
- 4 minuty pieszo do przystanku autobusowego Os. Kopernika, z którego odjeżdżają tramwaje linii: 451, 641, 691, 791
- w najbliższym otoczeniu dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej
- w okolicy przedszkola, żłobki, szkoły, apteki, przychodnie lekarskie, sklepy, tereny zielone - w skrócie wszystko to co potrzebne do codziennego funkcjonowania

Oferta doskonała zarówno na cele mieszkalne oraz inwestycyjne!

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )