REZERWACJA!

PREFEROWANI KLIENCI GOTÓWKOWI!

Wyjątkowa oferta dla osób szukających swojego pierwszego mieszkania!

Ta nieruchomość nie tylko kusi swoją atrakcyjną ceną w porównaniu z innymi ofertami, ale także zachwyca doskonałą lokalizacją, która oferuje wszystkie przyjemności życia w sercu dużego miasta!

Nie musimy również martwić się o miejsce parkingowe (w okolicy jest ich aż nadto).

Informacje o nieruchomości:

Mieszkanie jest praktycznie w stanie surowym, co daje nowemu właścicielowi swobodę w aranżacji i personalizacji przestrzeni bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych na usuwanie istniejących elementów wykończenia. Nieruchomość z układem jednostronnym z ekspozycją okien skierowaną w stronę zachodnia, dający nam dużo światła oraz ciepłą. Całość jest bardzo zadbana i nie posiada istotnych wad pokroju ognisk wilgoci czy pleśni.

Rozkład pomieszczeń o powierzchni 37.5 m² tworzy:

- Duży pokój w którym znajduje się balkon 13 m²

- Drugi pokój 7.5 m²

- Kuchnia 6.2 m²

- Łazienka 4.3 m²

- Przestronny przedpokój 6.5 m²

(Podane metraże konkretnych pomieszczeń są wartościami przybliżonymi. Dokładny jest jedynie pełny metraż mieszkania.)

Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 4 m² oraz piwnica o powierzchni 9 m², które nie zostały uwzględnione w powierzchni mieszkania.

Instalacja elektryczna wykonana jest z miedzi, co gwarantuje niezawodność i bezpieczeństwo. Drewniane okna dwuszybowe, choć solidne, sugerują możliwość ich wymiany podczas ewentualnego wykończenia wnętrza, zapewniając jeszcze lepszą izolację termiczną i akustyczną.

Budynek:

Nieruchomość usytuowana jest na drugim piętrze w czteropiętrowym bloku, czyli piątej kondygnacji. Klatki schodowe w niedalekiej przeszłości zostały odnowiona i na każdym piętrze znajdują się cztery mieszkanie. Dodając do tego, że na Osiedlu Władysława Jagiełły spółdzielnia bardzo zadbała o dużą liczbę roślinności nie ma tutaj mowy o atmosferze ,wielkiego szarego osiedla .

Opłaty:

Czynsz miesięczny do spółdzielni mieszkaniowej wynosi około 300 zł w tym znajdują się zaliczki na zimną i ciepła wodę, ogrzewanie oraz fundusz remontowy. Taka kwota była płacona przez właściciela ,gdy mieszkanie było niezamieszkane. Zaliczki na media mogą się zmienić, przy zgłoszeniu do spółdzielni większej ilości osób zamieszkałych na nieruchomości. Dodatkowo płatny jest prąd oraz gaz wg. zużycia.

Stan prawny:

Jest to spółdzielczo - własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z uregulowanym wkładem budowlanym, bez założonej księgi wieczystej. Istnieje możliwość posiłkowanie się kredytem hipotecznym, tylko trzeba założyć księgę wieczystą przy umowie sprzedaży u notariusza.

Lokalizacja:

Piątkowo jest świetnie skomunikowane z centrum Poznania. Na osiedlu Jana III Sobieskiego znajduje się dworzec komunikacji autobusowej i tramwajowej. Wychodzi z niego linia szybkiego tramwaju tzw. Pestki . Na piątkowie lub w jego pobliżu są duże centra handlowe (PESTKA I PLAZA). W bliskiej odległości od mieszkania znajduje się kilka przystanków autobusowych, Orlen, Lidl, Biedronka, apteka, przychodnia oraz w około 10 minut możemy dostać się do szybkiego tramwaju- stacja Szymanowskiego.

Najbardziej znanym punktem odniesienia w okolicy jest wieża RTV.

Piątkowo posiada mnóstwo zalet, które może zaoferować mieszkańcom i dzięki temu powoli zatraca klimat typowego blokowiska z wielkiej płyty. Zaczyna być coraz bardziej atrakcyjne dla najbardziej wymagających poszukiwaczy upragnionego miejsca dla siebie.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji na żywo

Ekspert rynku nieruchomości
Numer Licencji: 28630

NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI NUMER LICENCJI: 28630. BIURO NIERUCHOMOŚCI POSIADA OC ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ. OZNACZA TO, ŻE KAŻDA TRANSAKCJA SPRZEDAWANA LUB NABYWANA PRZEZ NAS JEST DODATKOWO UBEZPIECZONA!

Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko pośrednictwo, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu

-współpraca z wieloma bankami w Polsce

-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

-dyskrecja

Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem.