! OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE!

Polecam do sprzedaży przestronne trzypokojowe mieszkanie powierzchnia według KW to 62,9 m2 ( po podłodze 71 m2 ) z osobną kuchnią, położone w Poznaniu przy ulicy Naramowickiej w sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Żurawiniec.

SŁONECZNE, KOMFORTOWE MIESZKANIE Z BALKONEM OD POŁUDNIOWEJ STRONY.

BEZ SĄSIADÓW ZA OKNEM!

IDEALNA LOKALIZACJA DLA RODZINY!

OPIS LOKALU:

Mieszkanie po podłodze ma około 71 m2.
Mieszkanie o powierzchni użytkowej według KW 62,90 m2 składa się z następujących pomieszczeń:

salon - 22,20 m2 (po podłodze około 26 m2)
pokój 10,20 m2
pokój - 9,50 m2 (po podłodze około 12,09 m2)
kuchnia 4,4m2 (po podłodze około 6 m2)
łazienka 5,20 m2
WC 1,10 m2
przedpokój 8,90 m2
garderoba 1,4 m2

Do lokalu przynależą:

SŁONECZNY BALKON około 4m2
Miejsce PARKINGOWE ( 17,5 m2)dodatkowo płatne 30 tysięcy, jest to zakup obligatoryjny.

UKŁAD MIESZKANIA:

3 niezależne pokoje, oddzielna wyposażona kuchnia, łazienka oraz osobne WC.
Budynek wybudowany w 2000 roku.
Piętro: 3 w 3 piętrowym budynku.
Ogrzewanie: kotłownia gazowa
Wystawa okien: południe (salon, pokój z balkonem), północ (kuchnia, pokój)
Wysokość czynszu: ok. 900 zł. Przy 4 osobach.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
GOTOWE DO ZAMIESZKANIA, BEZ WIĘKSZYCH NAKŁADÓW FINANSOWYCH.

Okna - PCV
Podłoga - panele, terakota
Ściany - gładź szpachlowa
Kuchnia w pełni wyposażona (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta)
Łazienka- prysznic

ZALETY:
Zadbane, komfortowe bardzo słoneczne mieszkanie blisko REZERWATU ŻURAWINIEC.
przystanek tramwajowy około 300 metrów od budynku, bardzo dobra komunikacja z centrum.
trzy niezależne pokoje oddzielna kuchnia.
blisko sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, Kampus UAM Morasko.
możliwość uprawiania sportu rower, bieganie, tenis, squash.
GOTOWE DO WPROWADZENIA.
Do dyspozycji mieszkańcy mają zadbany zielony dziedziniec.

OPIS LOKALIZACJI:

Świetna lokalizacja w samym sercu NARAMOWIC, przy rezerwacie Żurawiniec.
Bardzo dobra komunikacja z Centrum miasta. Świetna infrastruktura. Sklep Polska Chata zaraz przy budynku. Bliskość terenów zielonych.
Bezpieczna okolica blisko szkoły i przedszkola. Lokalizacja stworzona dla osób kochających sport i wypoczynek blisko natury, jednocześnie ceniących łatwy i komfortowy codzienny dojazd do centrum miasta.
Położenie mieszkania jest wprost idealne dla rodziny z dziećmi, szkoła i przedszkole w odległości 700 m od domu! 300 metrów od przystanku nowej linii tramwajowej. Blisko nowoczesny plac zabaw, boisko do koszykówki, siłownia zewnętrzna jak również wybieg dla psów. Oczywiście nie można zapomnieć o nowej drodze dojazdowej do centrum Nowa Naramowicka i tramwaju. Mieszkanie w sąsiedztwie lasu, kilka minut tramwajem od centrum

W bliskim sąsiedztwie znajdziemy:
Market Biedronka - 350m
Polska CHata- 40 m
Zespół Szkolno Przedszkolny nr 1- 700 m
FairPlayce- 1,4 km
Rezerwat Przyrody Żurawiniec - 700 m
Kampus Morasko - 2,5 km
LIDL - 1 km
Beef Burger - 40 m
TIVOLI Pizza - 120 m
Nare Sushi - 120 m
TRENDY - 120 m
Apteka - 40 m
Kościół - 300 m
Wybieg dla psów 650 m
Bardzo duży plac zabaw dla dzieci - 550 m

KOMUNIKACJA:

AUTOBUS: przystanek Rubież 20 m ( linie 146, 167, 214, 224, 911)
TRAMWAJ: przystanek JASNA ROLA 300 m: (3,10).
Odległość od centrum Poznania: około 6 km.

FORMA WŁASNOŚCI - Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW

Cena - 729 000 tysięcy złotych: 699 000 zł mieszkanie plus 30 000 zł miejsce w hali garażowej zakup miejsca obligatoryjny.

Zapraszam na prezentacje

WSPÓŁPRACUJEMY PRZY WSZYSTKICH OFERTACH!