! Super lokalizacja, przy ul. Głogowskiej!

Ul. Chłodna, duże 2 pokoje (65m2), układ niezależny, wysoki parter, dwustronne - do generalnego remontu.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużego mieszkania 2-pokojowego (65,4m2) w doskonałej lokalizacji na ulicy Chłodnej w Poznaniu (boczna od ulicy Głogowskiej - Łazarz) przy rynku łazarskim.
Mieszkanie usytuowane na wysokim parterze w 3 piętrowej kamienicy .
Niewątpliwym atutem mieszkania oprócz doskonałej lokalizacji, niskiego budynku, optymalnego piętra jest także jego układ dwustronny oraz układ niezależny (do każdego pomieszczenie wchodzi się z korytarza).

Mieszkanie wymaga generalnego remontu wraz z wymianą instalacji elektrycznej oraz założenia nowej instalacji grzewczej (obecnie piece kaflowe) - do mieszkania doprowadzona jest instalacja gazowa(wymieniona). Optymalnym rozwiązanie będzie piec gazowy dwufunkcyjny do tego do wymiany stare drewniane okna.

Wysokość pomieszczeń 2,85m

KOMUNIKACJA : dotarcie do przystanku tramwajowego "Łazarz" zajmuje ok 2min. pieszo.
Oprócz bardzo dobrej dostępności komunikacyjnej, która pozawala nam dotrzeć do każdej części poznania mamy doskonała infrastrukturę rozumianą przez sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie i inne. Wszystko w promieniu kilku minut pieszo.

Parametry mieszkania :
Powierzchnia 65,4m2, 2 pokoje niezależne :
- pokój duży 24m2(5,6mx4,3m)
- mały pokój 16m2(4mx4m)
- kuchnia osobna 9m2(3,8mx2,4m)
- spiżarnia 1m2(0,7mx1,2m)
- garderoba/komórka 3,9m2(2.7mx1,4m)
- łazienka z wc 4,5m2(1,5mx3m)
- korytarz 7,5m2(4,7mx1,6)
Do mieszkania przynależy piwnica ok 4,5m2

Opłaty :
- za prąd i gaz wg wskazań licznika - co 2 miesiące
- Opłata do wspólnoty ok.240 zł - miesięcznie (w tym zaliczki na wodę zimną, eksploatacja, fundusz remontowy, śmieci 1 osoba i inne).

Forma własności: pełna własność (Księga Wieczysta)

Idealna propozycja zarówno na własne potrzeby jak i pod wynajem (niezależna kuchnia oraz pokoje)

Cena 489.000 do negocjacji

Opiekun oferty
Marek Kamiński
tel.  

Nieruchomości na Winogradach
os. Kosmonautów Pawilon 104C/7, Poznań,
os. Pod Lipami Pawilon PSM 104-11, 61-654 Poznań.
os. Przyjaźni 125D, 61-689 Poznań.

Korzyści dla klienta: kompleksowa obsługa transakcji poprzez kontrolę nad poprawnymi umowami i dokumentami, fachowe negocjacje, przygotowanie kompletu dokumentów, obsługa przez renomowane i profesjonalne biuro notarialne i kredytowe, pomoc w ustaleniu procedury transakcji oraz najkrótszej drogi do umowy sprzedaży, oszczędność czasu oraz bezpieczeństwo. Bezcenne porady przy kupnie, sprzedaży i najmie nieruchomości.

Nasza obsługa będzie dostosowana do oczekiwań kupującego.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego.