Głuszyna- część miasta Poznania i osiedle administracyjne, w południowo-wschodnim krańcu miasta, w pobliżu rzeczki Głuszynki.

Prezentowana nieruchomość znajduje się w zadbanym, niskim bloku z pierwszej połowy lat 70- tych. Walorem mieszkania jest jego położenie, dookoła bloku znajduję się wiele terenów zielonych, natomiast w najbliższej okolicy znajdziemy wszystko to co niezbędne do codziennego funkcjonowania.

Mieszkanie znajduje się na parterze, 4-piętrowego bloku o powierzchni użytkowej 55,10 m2, składającej się z następujących pomieszczeń:

* duży I ustawny salon z wyjściem na balkon (14,10 m2 )
* pokój I ( 5,9 m2 )
* pokój II ( 9,9 m2 )
* pokój III ( 8,7 m2 )
* oddzielna kuchnia ( 7,1 m)
* łazienka z WC ( 3,1 m2 )
* korytarz ( 6,3 m2 )

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica wielkości 3,6 m2.
Mieszkanie jest wspaniale usytuowane w budynku, gdyż jest dwustronne. Nieruchomość jest bardzo słoneczna i ciepła. Blok, w którym znajduje się lokal mieszkalny jest po termomodernizacji oraz remoncie klatek schodowych.

STAN PRAWNY:
* pełna własność
* grunty uregulowane
* możliwość kredytowania nieruchomości

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Doskonała propozycja dla ludzi ceniących sobie spokój i chcących uciec od miejskiego zgiełku.
W najbliższej okolicy znajduje się wszystko co jest niezbędne do codziennego funkcjonowania:
* sklepy spożywcze/markety - Biedronka (2 min pieszo) , Lidl (10 min autem) oraz wiele lokalnych sklepów.
* Szkoła Podstawowa nr 53 ( 6 min pieszo)
* Przystanek autobusowy (3 min pieszo)
* Przychodnia Zdrowia (1 min pieszo)

WYPOSAŻENIE / WYKOŃCZENIE
Mieszkanie do remontu. Okna PCV. Ogrzewanie gazowe .

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
* Dobra komunikacja z Poznaniem
* Przystanek autobusowy w odległości 200m od bloku ( linia 158 -dojazd do Ronda Starołęka w około 25 minut)
* Mieszkanie rozkładowe, dwustronne, bardzo słoneczne.
* Mieszkanie zlokalizowane w środkowej części bloku przez co bardzo ciepłe.
* Zadbana klatka schodowa.
* Ocieplony blok.
* Bliskość terenów zielonych.
* Spokojne i sympatyczne sąsiedztwo.

OPŁATY
Czynsz do wspólnoty (w tym fundusz remontowy i śmieci) aktualnie wynosi ok. 510 zł. Dodatkowo płatyny prąd według zużycia.
Zapraszam do kontaktu w celu zadawania pytań oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Nie zwlekaj - nieruchomość idealna także pod inwestycję! Oferta na wyłączność - nie musisz szukać dalej! :)

Opiekun oferty:

Doradca ds. Nieruchomości
Kraft Estate