Polecam na sprzedaż zadbaną, jasną i przestronną kawalerkę z BALKONEM na ul. Literackiej w Poznaniu.

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 3 piętrowym bloku z 2000 roku na STRZESZYNIE GRECKIM.
Budynek przeszedł w ciągu ostatnich lat zabiegi renowacyjne. Odmalowane klatki schodowe i piwnice, wymienione drzwi wejściowe.
Tylko trzy mieszkania na piętrze zapewniają prywatność i spokój. Mieszkańcy mogą korzystać z ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

OPIS LOKALU:
Mieszkanie o powierzchni 32,70 m2 wraz z przynależną piwnicą 7,1m2 ( według KW powierzchnia całkowita z przynależnościami wynosi 39,8m2)
pokój około 17,2 m2
kuchnia około 6,7 m2
łazienka z toaletą około 4,5 m2
przedpokój około 4,4 m2
balkon około 3,2 m2
piwnica około 7,1 m2

Układ mieszkania jest niezależny z oddzielną jasną kuchnią, dużym przestronnym pokojem z wyjściem na balkon, łazienką.
Wystawa okien pokoju jest na wschód, a kuchni na południe. Mieszkanie do delikatnego odświeżenia - wedle uznania.
Ogrzewanie i ciepła woda piec gazowy.
Wysokość czynszu do wspólnoty to około 320 zł przy 2 osobach.

podłogi - panele (pokój, kuchnia) oraz płytki (łazienka)
ściany - malowane
okna - PCV i drewniane
blok z 2000 roku

OPIS LOKALIZACJI:
Istotnym atutem mieszkania jest jego lokalizacja. Z osiedla jest bezpośredni dostęp do kilometrów ścieżek rowerowych w kierunku malowniczych plaż jeziora Strzeszynek, marin żeglarskich jeziora Kierskiego oraz w kierunku centrum Poznania trasą wzdłuż jeziora Rusałka. Mieszkanie znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy, w bliskiej odległości znajdziemy:
Przedszkole nr 197 około 120 m
Przedszkole nr 77 około 800 m
Żłobek Miejski Niezapominajka około 100 m
Szkołę Podstawową nr 1 około 550 m
Aptekę około 170 m
Centrum Delikatesy około 160 m
Chatę Polską około 130 m
Kościół około 300 m
Paczkomat około 700 m
A także wiele punktów gastronomicznych, usługowych oraz handlowych w promieniu najbliższego kilometra.

Bliskość przystanków komunikacji miejskiej pozwala na szybki i wygodny dojazd do centrum.
linie autobusowe: 124, 164, 170, (autobus nocny 216, 226)

FORMA WŁASNOŚCI - pełna własność

CENA - 379 000 zł

ZAPRASZAM NA PREZENTACJE

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 110.960 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 182.210 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 202.820 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.037 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.