Biuro Nieruchomości Verity Estate - Wiarygodny partner w obrocie nieruchomościami.

Oferuje do sprzedaży mieszkanie z widokiem na zieleń, jasne i przestronne 63 m2 z balkonem i piwnicą.

Rozkład pomieszczeń:

Salon 18 m2 + wyjście na balkon -widok na zachód
Pokój nr.1 12 m2 - pokój dziecięcy - widok na wschód
Pokój nr.2 11 m2 - sypialnia - widok na zachód
Kuchnia 9 m2 - przesuwne drzwi - widok na wschód
Łazienka 2.5 m2 - odświeżona
Toaleta 1.5 m2 - stworzono dodatkowe schowki
Korytarz 6.5 m2 - funkcjonalna zabudowa (szafa i pawlacze)
Przedsionek 3.5 m2 - narożnikowy słupek z dużym lustrem

Dodatkowo:
- balkon - 3 m2 - niedawno wyremontowany (wymiana płytek i balustrad - odświeżenie elewacji);
- pomieszczenie piwniczne - 3 m2.

Media:
Gaz, Prąd, woda, kanalizacja;
Ogrzewanie miejskie - cieplik,
Internet światłowodowy (2 dostawców - Orange i Inea),

Opłaty - orientacyjne koszty mediów dla rodziny 2+2:
czynsz ok 1180 zł (woda, CO, śmieci, opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości, części wspólne),
prąd 70 zł, gaz (kuchenka) 25 zł,
tv kablowa + Internet światłowodowy (Inea) 110 zł.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI:

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej - bez obciążeń. Mieszkanie nabyte na podstawie przydziału.

Wyposażenie oraz umeblowanie:
W mieszkaniu zostaje wyposażenie kuchni bez lodówki i drobnego AGD, pralka, szafa w sypialni, zabudowa korytarza oraz do ustalenia wyposażenie salonu.

Dodatkowe informacje:
Wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą.
Rolety wewnętrzne we wszystkich oknach, w 3 pokojach typu dzień/noc.
Drzwi antywłamaniowe Gerda. Okna plastikowe.
W kuchni i WC zaadaptowane pojemne szafy w kominach (za zgodą Administracji - zaleta ostatniego piętra).

O budynku i okolicy:
Przed blokiem jest mnóstwo ogólnodostępnych miejsc parkingowych dzięki czemu nie ma problemu by zaparkować o każdej porze dnia. Budynek jest regularnie odświeżany i ocieplony, Zainstalowano turbowenty dla lepszej wentylacji. Blok znajduje się w otoczeniu zieleni oraz małej architektury wraz z infrastrukturą sportowo-rekreacyjną. Osiedle jest spokojne, zadbane i komfortowe do życia - miejsce przyjazne każdej grupie wiekowej. Doskonale odnajdą się tutaj studenci i rodziny z dziećmi czy osoby starsze.

Komunikacja:
Centrum - 12 min tramwajem,
Jezioro Maltańskie -15 min piechotą,
Franowo - 5 min tramwajem.
Tramwaje: 1, 3, 16, 17, 18 - przyst. Piaśnicka/Rynek oraz Os. Lecha) - ok. 200 m od bloku.
Autobusy: kilka przystanków
Doskonały dojazd do uczelni - Politechnika Poznańska, AWF, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Artystyczny i Akademia Muzyczna.

Okolica:
W pobliżu nieruchomości znajdują się pawilony handlowe, a w nich apteka, sklepy mięsne, piekarnie, cukiernie, warzywniak, sklep wielobranżowy, kwiaciarnia. Dodatkowo w okolicy są takie sklepy jak: Stokrotka, Biedronka, Pepco, Żabka, ABC,

Mieszkanie obecnie zajęte przez właścicieli. W celu uzyskania więcej informacji lub umówienia prezentacji proszę o kontakt telefoniczny.

_

Podstawą pracy Verity Estate jest współpraca z innymi biurami nieruchomości.

Współpracując z nami zyskujesz przede wszystkim czas i dodatkowe możliwości aktywnej sprzedaży.

Skontaktuj się z nami i dowiedz się co możemy dla Ciebie zrobić!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Verity Estate