Polecam na sprzedaż parter w willi miejskiej położonej w Poznaniu przy ul. Litewskiej
Nieruchomość położona jest wybudowanej w 1940-1941 r. willi zaraz naprzeciwko parku Sołackiego.
U góry tylko jeden sąsiad.
Samo mieszkanie ma powierzchnie 176 m2.
Składa się na nie: salon z jadalnią, osobna jasna kuchnia, 3 sypialnie, 2 łazienki, pracownia ( możliwość przerobienia na sypialnie ),korytarz.
Do lokalu przynależy ogród o wielkości ok. 100 m2 oraz dwa murowane garaże oraz część podpiwniczenia i strychu ( w udziałach ).
Do ogrodu można zejść przez taras. Pod tarasem pomieszczenie m.in. na przechowanie mebli ogrodowych
Nieruchomość ogrzewana piecem gazowym Vaillant Ecotec .
Ogrzewanie podłogowe w kuchni, korytarzu i łazienkach
Willa po kapitalnym remoncie zostały wymienione m.in. ogrodzenie frontowe, nowa furtka, nowa brama wjazdowa, miejsce na śmietniki, nowe schody wejściowe do budynku z izolacją przeciwwilgociową, okładzina z granitu groszkowanego, budynek został ocieplony ( jest po termomodernizacji - styropian 12cm grafitowy), jest nowa wyprawa elewacyjna, nowa podbitka dachu, nowe ordynowanie budynku, doświetlenie klatki schodowej, wymienione zostały instalacje elektryczne w częściach wspólnych budynku na nowe. Do dokończenia jest oświetlenie budynku
Wcześniej zostały wymienione m.in. stropy ( drewniane z belkami stalowymi ) między parterem i piętrem oraz piętrem i poddaszem, zrobiony drenaż paskowy i elektroiniekcja
W niedalekiej przyszłości planowany jest remont klatki schodowej, ma być wykonana opaska z kruszywa grubej frakcji wokół budynku.
Nieruchomość zlokalizowana jest przy samym parku Sołackim przy cichej i spokojnej ulicy. Zdjęcia nie oddają klimatu tego mieszkania. Idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania przez osoby jak i na kancelarie i innego rodzaju działalność.
Zapraszam na prezentacje

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )