Polecam ofertę 3- pokojowego mieszkania na Ratajach. Przestronne, jasne i funkcjonalne wnętrze. Składa się z trzech ustawnych pokoi, kuchni, łazienki, WC, korytarza oraz loggii. Oferuje panoramiczne widoki dzięki ekspozycji północno-zachodniej i północno- wschodniej widok zapiera dech w piersiach.

OPIS LOKALU

Dzielnica Nowe Miasto / Rataje / oś. Rusa.
Układ mieszkania: trzy niezależne pokoje, duży funkcjonalny korytarz, przedsionek, kuchnia, łazienka i osobno WC.
Mieszkanie o łącznej powierzchni 78,80 m2 składa się z:

pokój I -19 m2
pokój II - 17 m2
pokój III - 12 m2

kuchnia 8,5 m2
łazienki 2,8 m2
WC - 1,4 m2

korytarza - 13 m2
balkon - 2,0 m2
przedsionek 1,9 m2

Piętro: 14 w wysokim 16 piętrowym bloku z dwoma windami.

Wysokość czynszu: około 1000-1200 zł
Ogrzewanie: cieplik miejski

Karta postojowa dla mieszkańców.

Piwnica przynależy do mieszkania.

Standard wykończenia:
Mieszkanie do remontu.

okna nowe PCV DRUTEX 3-szybowe wymienione przez właściciela.

podłogi parkiet oraz panele. Możliwość odrestaurowania w całym mieszkaniu parkietu.
piony wymienione.
okna - PCV nowe
łazienka obecnie z wanną.
WC osobno.

Blok z płyty z 1986 roku. W planie ma być robiona elewacja w 2025 roku. Klatka po remoncie. Nowe windy.

Kuchnia z oknem od strony zachodniej. Ustawna i jasna.

Dwa największe pokoje od strony wschodniej. Jedne z balkonem.

Korytarz ma duże możliwości adaptacji powierzchni pod zabudowę, także z oknem z przepięknym widokiem na panoramę Poznania. Przedsionek na odzież wierzchnią jest dużym atutem. Mniejszy pokój od strony zachodniej.

OPIS LOKALIZACJI

Rataje to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Poznania, łącząca nowoczesność z bliskością terenów zielonych. Położona w niedalekiej odległości od centrum miasta, oferuje mieszkańcom doskonałą komunikację liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki dojazd do każdej części Poznania. Dodatkowym atutem lokalizacji w okolicach osiedla Rusa jest łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych, takich jak Malta czy Las Ratajski, które są idealne do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze.

W bliskiej okolicy znajdują się tereny rekreacyjne Jeziora Malta (Termy, Zoo, Malta Ski, ścieżki rowerowe) oraz centra handlowe M1 i Ikea, Posnania. Codzienne udogodnienia, sklepy, szkoła i przedszkole są w promieniu 300 m.

Opiekun oferty

Splitt Heppel
tel.

Nieruchomości na Winogradach
os. Kosmonautów Pawilon 104C/7, Poznań,
os. Pod Lipami Pawilon PSM 104-11, 61-654 Poznań.
os. Przyjaźni 125D, 61-689 Poznań.

ul. św. Wojciech 28