Zapraszam do zapoznania się z ciekawą ofertą lokalu, bezpośrednio od właściciela, połozonego w 3 linii bloków od ulicy Szamotulskiej, co czyni miejsce spokojnym i przyjemnym do mieszkania.
Budynek był budowany na początku lat 60tych z dobrej jakosci materiałów i z ergonomicznym rozplanowaniem pomieszczeń. Budynek pod koniec lat 90tych przeszedł termomodernizację. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze, składa się z 3 pokoi z których dwa mniejsze przedzielone są ścianką działową. Przestronna kuchnia i łazienka z wewnętrznym oknem pozwalają na stworzenie nowej aranżacji wg. indywidualnych potrzeb i preferencji. W mieszkaniu zostały wymienione w latach 90tych wszystkie okna. We wszytkich
pokojach znajdują się dębowe parkiety, które po przecyklinowaniu będa stanowić bardzo ciekawą alternatywę dla popularnych paneli podłogowych. Korytarz z możliwościa wbudowania / zamontowania szaf i pawlaczy.

Odpowiednia grubość murów w dobry sposób izoluje ewentualne hałasy z sąsiedztwa, w sposób zdecydowanie lepszy niż w standardowych nowych konstrukcjach czy budynkach z tzw wielkiej płyty. Również wysokość pomieszczeń ok 2,75m, wpływa na przyjemny komfort przebywania w nim, jednocześnie nie powodując ponadnormatywnego zużycia ciepła na ogrzewanie kubatury.
W budynku nie ma windy, natomiast konstrukcja klatki schodowej, jasnej i przestronnej, nie powoduje uciążliwości we wchodzeniu na 3 piętro.
Przed blokiem znajduje się obszerny plac gdzie można zaparkować samochód, rower czy hulajnogę. Plac z obydwu stron jest ogrodzony barierką otwieraną na pilota. Do lokalu przynależy piwnica ok 4m2 oraz wspólna komórka lokatorska na przechowanie rowerów czy hulajnóg. Po obu stronach bloku znajdują się ciągi garażowe, gdzie czas od czasu pojawiają się oferty ich sprzedaży lub wynajmu.
W budynku znajduje się schron przeciwlotniczy z niezależną wentylacja i pancernymi drzwiami oraz awaryjnym wyjściem. Piecze nad schronem trzyma BOM Jeżyce.

Miejsce dzięki położeniu pomiędzy ulica Bukowską a Dąbrowskiego pozwala na bardzo efektywne korzystanie z komunikacji miejskiej, do przystanków autobusowych na ulicy Bukowskiej/ pętli tramwajowo-autobusowej przy ulicy Dąbrowskiego i Szpitalnej wystarczy kilka minut szybkiego marszu.
W pobliżu uniwersytet A.Mickiewicza i Ogód Botaniczny Uniwersytetu Przyrodniczego, dwa Licea Ogólnokształcące nr 1 i nr 4 , Szkoła średnia dla pielęgniarek, Technikum energetyczne.
Sklepy spożywcze , ryneczek spożywczy, apteki. Siłownia całodobowa w bliskiej odległości
jednak bez uciążliwego hałasu dla mieszkańców.

Otoczenie budynku mieszkalnego jest w dużym stopniu zazielenione, co wpływa pozytywnie na samopoczucie, szczególnie w okresie letnim.

W najbliższym czasie będzie dostępne świadectwo energetyczne lokalu.

Czysta księga wieczysta, dobre sąsiedztwo, bardzo dobre położenie oferowanej lokalizacji czynią naszą ofertę ciekawą alternatywą dla osób zainteresowanych zakupem własnego lokalu o nietuzinkowym charakterze, gwarantującym przyjemne użytkowanie lub atrakcyjny wynajem.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego/ e-mail.