**mieszkanie jest ZAREZERWOWANE**

Potrzebujesz mieszkania, które posiada udogodnienia dla osób niepełnosprawnych?
Skorzystaj z dofinansowania rządowego i uzyskaj dofinansowanie na zakup - nawet 110 tys.!

Komfortowe mieszkanie z tarasem i widokiem na zieleń - idealne dla osób ceniących wygodę i spokój oraz bliskość Centrum Miasta.

To mieszkanie łączy wygodę, ciszę i bliskość natury z doskonałym dostępem do centrum miasta? Gotowa do zamieszkania nieruchomość czeka na nowego Właściciela.

Mieszkanie o powierzchni 46,20 m² usytuowane na wysokim parterze jest idealnym wyborem zarówno dla singla, pary, młodej rodziny, jak i osób starszych. Dzięki windzie, podjazdowi pod wózek oraz roletom zewnętrznym nieruchomość zapewnia wyjątkowy komfort użytkowania także osobom z niepełnosprawnościami.

Największym atutem jest imponujący taras o powierzchni 55 m², z którego rozpościera się widok na zieleń i strumyk z pływającymi kaczkami. To miejsce, które zachwyca spokojem i bliskością natury, idealne do relaksu w otoczeniu zieleni.

Dodatkowo, część umeblowania jest wliczona w cenę, co sprawia, że mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się bez dodatkowych inwestycji.

Dane techniczne
- Powierzchnia mieszkania: 46,20 m²
- Powierzchnia tarasu: 55 m²
- Piętro: Wysoki parter
- Cena miejsca postojowego w hali garażowej: 23 000 zł
- Czynsz: Około 550 zł (zaliczki na wodę, ścieki, ogrzewanie, fundusz remontowy)
- Dodatkowe opłaty: Prąd, podatek od nieruchomości

Wyróżniki oferty
- Taras o imponującej powierzchni 55 m²
- Miejsce postojowe w hali garażowej
- Podjazd pod wózek i winda - idealne dla osób starszych i z niepełnosprawnościami
- Rolety zewnętrzne dla komfortu i prywatności
- Spokojna i życzliwa społeczność sąsiedzka
- Monitoring budynku zapewniający bezpieczeństwo (teren ogrodzony!)
- Część umeblowania w cenie - gotowe do zamieszkania
- Oddzielna kuchnia (jedyne mieszkanie o takim układzie)- możesz jednak przywrócić układ do salonu z aneksem

Lokalizacja
Mieszkanie położone jest w cichej i zielonej okolicy z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.
- Komunikacja miejsca: Tramwaj i pociąg oraz autobus (masz aż trzy możliwości!) pozwalają dotrzeć na Śródkę lub do centrum Poznania w zaledwie 6 minut.
- Udogodnienia: Przedszkola, szkoły, sklepy oraz markety znajdują się w zasięgu ręki, co czyni lokalizację niezwykle funkcjonalną.

Podsumowanie
Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, komfort oraz świetną lokalizację. Gotowa do zamieszkania, z częścią umeblowania w cenie. Mieszkanie dostępne od lutego 2025 - istnieje możliwość negocjacji terminu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )