BEZ PROWIZJI dla kupującego!

Zapraszam do odkrycia oferty sprzedaży mieszkania na poznańskich Ratajach, usytuowanego w spokojnej i zielonej części osiedla Oświecenia, w sąsiedztwie urokliwego parku. To idealna lokalizacja dla osób szukających harmonii między naturą a życiem miejskim - doskonałe miejsce na spacery, relaks i aktywność na świeżym powietrzu.

Szczegóły nieruchomości:
- Powierzchnia: 47,5 m²
- Układ pomieszczeń: Mieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi (15m², 9,5m², 6,68m²), co daje szerokie możliwości aranżacyjne. W skład lokalu wchodzą również osobna kuchnia z oknem, łazienka z WC oraz balkon typu loggia z ekspozycją południową i widokiem na park.
Lokalizacja w budynku: 2. piętro w 4-piętrowym bloku
- Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej
- Stan techniczny: Mieszkanie wymaga remontu lub odświeżenia, co daje możliwość indywidualnego zaprojektowania przestrzeni zgodnie z własnym gustem i potrzebami.
- Dodatkowe udogodnienia: Do lokalu przynależy piwnica, idealna jako dodatkowe miejsce do przechowywania.
- Ekspozycja okien: Północ - południe (salon).

Dlaczego warto?
Mieszkanie na osiedlu Oświecenia to idealny wybór dla osób ceniących bliskość natury. Lokal położony jest bezpośrednio przy parku, co zapewnia mieszkańcom możliwość korzystania z zieleni i świeżego powietrza na wyciągnięcie ręki.

Dodatkowo, w najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe, a dobrze rozwinięta komunikacja miejska pozwala na szybki dojazd do centrum Poznania i innych dzielnic.

To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w miejscu, które łączy spokój zielonego otoczenia z wygodą miejskiego życia.

Nie zwlekaj - skontaktuj się już dziś, by umówić się na prezentację i odkryć potencjał tej nieruchomości!

Potrzebujesz finansowania nieruchomości?
Mamy zaufanych doradców, którzy w tym pomogą.

OPIEKUN OFERTY:
Marcin Kotwas
Doradca ds. nieruchomości
tel.  
Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6 60-571 Poznań

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 49.670 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 79.090 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 94.900 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.019 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.