NA SPRZEDAŻ USTAWNE KOMPAKTOWE 3 POKOJOWE MIESZKANIE W DOBREJ LOKALIZACJI NA POZNAŃSKICH RATAJACH.

Mieszkanie znajduje się na parterze w niskim IV piętrowym budynku na osiedlu Rzeczypospolitej.

Budynek oddany do użytku w 1971 roku, wybudowany przez spółdzielnię mieszkaniową Osiedle Młodych.
Budynek ocieplony - termomodernizacja w 2007 roku.
Balkon w bardzo dobrym stanie płytki.

Jasne, przestronne zarazem kompaktowe mieszkanie to bardzo dobra propozycja dla osób planujących zakup swojego pierwszego mieszkania, lub dla osób chcących zainwestować w łatwy produkt z przeznaczeniem lokalu na wynajem.

Mieszkanie o powierzchni 47,2 m2 z trzema niezależnymi pokojami oraz niezależną kuchnią. Bardzo praktyczny układ mieszkania.

Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń :
- dużego pokoju o powierzchni 15,4 m2 z wyjściem na duży balkon - ekspozycja na stronę zachodnią
- przedpokoju o powierzchni 6,2 m2
- łazienki razem z WC o powierzchni 2,6 m2
- sypialni o powierzchni 9,5 m2 ekspozycja wschodnia
- drugiej sypialni o powierzchni 6,6 m2 ekspozycja zachodnia
- osobnej jasnej kuchni o powierzchni 6,9 m2 ekspozycja wschodnia co daję łączną powierzchnię użytkową 47,2 m2.
Do mieszkania również przynależy duża piwnica.

Mieszkanie wymaga remontu. Wykonane zostały następujące prace : wymiana instalacji wod-kan. oraz wymiana wszystkich kaloryferów na nowe grzejniki przez spółdzielnię mieszkaniową ( w 2017 roku ), wymiana okien na PCV w kuchni oraz średnim pokoju w 2019 roku oraz remont balkonu.
Stan prawny : Lokal stanowiący odrębną własność.
Mieszkanie wolne od hipoteki oraz jakichkolwiek obciążeń.
Ogrzewanie centralne miejskie.
Doskonała lokalizacja. W bliskiej odległości od budynku ( 250 m ) usytuowany przystanek autobusowy linia 174, 184 oraz dwie linie nocne.
Dodatkowo w bliskiej odległości 350 m - przystanek tramwajowy przy ulicy Zamenhofa na samym osiedlu Rzeczypospolitej linii 2,5,6,7,8,11,12,13,18 w każdym kierunku miasta.
W ramach tej części osiedla mieszkańcy mają do dyspozycji bardzo dobrze zaopatrzone sklepy spożywcze - Biedronka 250 m, Żabka 150 m, LIDL 500 m, SELGROS 800 m.
W odległości 1 km Rondo Rataje Centrum Handlowe POSNANIA, 2 km POLITECHNIKA POZNAŃSKA.
W bliskim sąsiedztwie placówki edukacyjne ( szkoła, przedszkole oraz liceum ), przychodnie lekarskie, liczne apteki, punkty usługowe, stomatolog, stacje benzynowe, siłownia miejska.
Liczne ścieżki rowerowe, spacerowe, place zabaw, tereny rekreacyjne idealne do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.
Osiedle bardzo spokojne, ciche i bardzo zielone.

Koszty związane z utrzymaniem lokalu :
Aktualny czynsz do administracji wynosi 645 złotych - czynsz zawiera m.in opłatę za centralne ogrzewanie, opłatę za ciepłą i zimną wodę, eksploatację ( opłata administracyjna ), wywóz śmieci.
Dodatkowo opłata za zużycie prądu i gaz ( tylko kuchenka gazowa ) co 2 miesiące.
Zapraszamy na prezentację.
Termin opuszczenia mieszkania : do uzgodnienia.

Cena : 419.500 złotych.
Usługa pośrednictwa jest płatna - szczegóły w siedzibie firmy lub podczas kontaktu telefonicznego.
Oferta na wyłączność w firmie Van Hausen Nieruchomości.

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU MIESZKANIA NA KREDYT.
Nie czekaj. Sprawdź już dziś swoją zdolność kredytową.
Pomożemy Ci w tym bezpłatnie. Więcej informacji u opiekuna oferty.

Przedstawiona treść ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

KONTAKT I PREZENTACJA:
Wojciech Kołodziejczyk
tel.  
odpowiedzialność zawodowa - nr licencji: 9479