Przestronne mieszkanie w sercu Łazarza | 87,6 m² | 3 pokoje | po generalnym remoncie

Na sprzedaż jasne, przestronne mieszkanie o powierzchni 87,6 m², zlokalizowane przy ul. Kolejowej na poznańskim Łazarzu jednej z najbardziej klimatycznych i dynamicznie rozwijających się dzielnic miasta. Lokal mieści się w pięknej kamienicy z początku XX wieku, z odnowioną elewacją, zachowującą swój historyczny urok.

Rozkład mieszkania:
Przestronny salon 22,5 m², z dużymi oknami od strony południowo-wschodniej, wypełniony naturalnym światłem idealny do codziennego relaksu lub spotkań z rodziną.
Przytulna sypialnia z balkonem 11,3 m², idealna przestrzeń do wypoczynku, z wyjściem na balkon, który doskonale sprawdzi się jako miejsce na poranną kawę.
Pokój dzienny/jadalnia 19,7 m², z potencjałem do aranżacji zarówno jako jadalnia, pokój pracy, jak i kolejna sypialnia,
Oddzielna kuchnia z oknem 12 m², przestronna i funkcjonalna, z miejscem na stół.
Łazienka 7,2 m², wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic.
Korytarz z praktycznymi szafami w zabudowie, oferującymi dużo miejsca do przechowywania.
Wysokość pomieszczeń ponad 3 metry nadaje wnętrzom elegancji i przestronności.

Standard wykończenia:
Mieszkanie przeszło gruntowny remont gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów:
Wymienione wszystkie instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania.
Ściany wygłuszone od strony sąsiadów zapewniona prywatność i cisza.
Gładzie gipsowe na wszystkich ścianach, wnętrza zadbane i gotowe do wprowadzenia się.

Dodatkowe atuty:
Piwnica przynależna do mieszkania.
Możliwość korzystania z dodatkowej skrytki na poddaszu (za symboliczną opłatą).
Niskie koszty eksploatacyjne: czynsz ok. 600 zł + średnio 200 zł miesięcznie za gaz.

Lokalizacja i otoczenie:
Zaledwie 4 minuty spacerem do przystanku tramwajowego przy ul. Głogowskiej szybki dojazd do centrum.
W pobliżu Park Wilsona jeden z najstarszych parków miejskich w Poznaniu, z piękną zielenią, miejscami do odpoczynku i słynną Palmiarnią.
Kilka minut pieszo do Rynku Łazarskiego zrewitalizowanego placu targowego, który łączy tradycję z nowoczesną architekturą, pełnego kawiarni i lokalnych sklepów.
Blisko także centrum handlowe Avenida, Dworzec Główny, liczne sklepy, szkoły i przedszkola.
W sąsiedztwie powstaje nowoczesny kompleks mieszkalno-usługowy, obejmujący renowację zabytkowych budynków miejsce z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację to wyjątkowa oferta w sercu Poznania!
Jarosław Mazurek, tel.  
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 6902