Atuty :
3 pokoje | obszerna loggia | oddzielna kuchnia z oknem | prywatny parking | poszukiwany metraż i lokalizacja | przestronne | Ogrody/Jeżyce | świetnie skomunikowane | pełna infrastruktura | ogrzewanie miejskie | widok na skwer | dostępne od zaraz |

Polecam na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią i obszerną loggią na ul. J. H. Dąbrowskiego. Mieszkanie usytuowane jest w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji na granicy Jeżyc i Ogrodów. Świetnie sprawdzi się na własne cele mieszkaniowe jak i na wynajem ze względu na bliskość licznych wydziałów uczelni.

- ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - W POBLIŻU RYNEK JEŻYCKI, MOST TEATRALNY, JEZIORO RUSAŁKA, OGRÓD BOTANICZNY, PARK SOŁACKI, STARE ZOO;

- PRZY BLOKU PRZYSTANEK TRAMWAJOWY "Żeromskiego", ok.500m DALEJ PĘTLA TRAMWAJOWO - AUTOBUSOWA "Ogrody";

- PRYWATNY PARKING DLA MIESZKAŃCÓW;

- PRZESTRONNY I FUNKCJONALNY UKŁAD DO WŁASNEJ ARANŻACJI - 3 POK., ODDZIELNA KUCHNIA, MIESZKANIE ROZKŁADOWE;

- OBSZERNA LOGGIA Z WIDOKIEM NA ZIELONY SKWER;

- W POBLIŻU DUŻO WYDZIAŁÓW UCZELNI WYŻSZYCH.

> POMIESZCZENIA I METRAŻ

Na metraż mieszkania 57,50m2 składa się :

- pokój dzienny
- kuchnia z oknem
- pokój
- pokój
- łazienka
- korytarz.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Dodatkowo, do wyłącznego użytku znajduje się pomieszczenie na półpiętrze.

Rzut w załączeniu.

> LOGGIA

Do mieszkania przynależy przestronna loggia z widokiem na zielony skwer.

> LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się na granicy Ogrodów i Jeżyc, które przez ostatnie lata stały się miejscem niezwykle popularnym i zjednały sobie serca wielu osób.
Nieopodal znajduje się: Rynek Jeżycki, Kino Rialto, Ogród Botaniczny, Park Sołacki, Jezioro Rusałka itp. Bogate zaplecze handlowo - usługowe. Jednym słowem- wszędzie blisko!

> STAN TECHNICZNY LOKALU

Mieszkanie w stanie technicznym do generalnego remontu. Okna PCV. Na ścianach tapety oraz tynki. Na podłogach płytki oraz wykładziny. Żeliwne grzejniki. Wyremontowana łazienka. W sypialni znajduje się obszerna garderoba wyposażona w półki, drążki, szuflady itp.

> STAN TECHNICZNY BUDYNKU

Blok po przeprowadzonej termomodernizacji z windami oraz lokalami usługowymi na parterze. Domofon przy wejściu do budynku. Do dyspozycji mieszkańców windy. Zadbane klatki schodowe.

> PARKING

Za blokiem, za zaporą wjazdową na pilota (szlaban) znajduje się prywatny parking do wyłącznego użytku mieszkańców.

> KOMUNIKACJA

Przed blokiem usytuowane są przystanki tramwajowe i autobusowe - przystanek "Żeromskiego", ok. 500 metrów dalej znajduje się Pętla tramwajowo - autobusowa "Ogrody".
Tylko kilka minut tramwajem zajmuje droga do Rynku Jeżyckiego oraz Mostu Teatralnego, który jest jednym z głównych węzłów komunikacyjnych miasta.

> KONDYGNACJA

Trzecie piętro. Winda do dyspozycji mieszkańców.

> FORMA WŁASNOŚCI

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

> CZYNSZ

Czynsz ok. 900 zł., w tym: eksploatacja, fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, woda ciepła i zimna, ścieki, śmieci itp. Dodatkowo płatny prąd i gaz (tylko kuchenka) według zużycia. Po zamontowaniu płyty elektrycznej/ indukcyjnej istnieje możliwość likwidacji gazu z mieszkania.

> OGRZEWANIE

Centralne ogrzewanie miejskie (cieplik) - pomieszczenia i ciepła woda.

> EKSPOZYCJA OKIEN

Rozkładowy układ pomieszczeń: wschód - zachód.

> DOSTĘPNOŚĆ

Mieszkanie dostępne po sprzedaży od zaraz.

> CENA

Cena do negocjacji!

Może to jest właśnie Twoje wymarzone mieszkanie.
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie jakichkolwiek pytań zachęcam do kontaktu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.

Krzysztof Nadolny
Doradca ds. nieruchomości
nr tel.  

Poznańskie Nieruchomości
ul. Zakrzewskiego 6A
61-693 Poznań