Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 60,50 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Niegolewskich

Niegolewskich, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

525 000 zł
60,50 m²
8 677,69 zł/m²

Zdjęcie

Administrator Ko...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Niegolewskich

Niegolewskich, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
20 kwietnia 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

525 000 zł

60,50 m²

8 677,69 zł/m²

Mieszkanie, ul. Niegolewskich

Zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

525 000 zł 60,50 m² 8 677,69 zł/m²

Piętro:
1/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1910

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

1/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1910

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 525 000 zł (8 677,69 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: kwiecień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 60,50 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
okna: do wymiany
Budynek: kamienica; rok budowy: 1910 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 1 000 zł

Kuchnia: oddzielna

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Noble Estate, zaktualizowane: 20.04.2026
numer ogłoszenia: 700758

Lokalizacja

Adres: Niegolewskich, Grunwald, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Gorąco polecam Państwa uwadze gratkę inwestycyjną w postaci mieszkania zlokalizowanego na poznańskim na łazarzu.
Mówi się, że Łazarz to nie dzielnica to styl życia. Coś w tym jest! zważywszy, że administracyjnie jest to Grunwald osiedle Łazarz. Jest to zapewne najbardziej prężnie w obecnych czasach rozwijająca się dzielnica miasta Poznania. Dwa najbardziej znane parki (Wilsona z Palmiarnią włącznie i Kasprowicza zwany przez lokalsów Areną) zaledwie żabi skok od siebie. Bliskość MTP, City Park oraz wylotówki na autostradę główną ulicą Głogowską. Zrewitalizowany niedawno rynek Łazarski. Liczne kamienice po lub w trakcie rewitalizacji. To tylko kilka z licznych atutów tej okolicy. Tu chce się po prostu być i żyć.

Samo mieszkanie idealne pod inwestycję najmu . Mozliwośc przerobienia na 3 pokoje ( w tym jeden z aneksem kuchennym) znajduje się na 1. piętrze (wysokim parterze nad lokalem usługowym) w czteropiętrowej kamienicy. Mieszkanie z balkonem od strony ul. Niegolewskich. Kuchnia z balkonem (strona północna) - od strony cichego, częściowo zamykanego podwórza. Za dodatkową opłatą istnieje mozliwośc wynajęcia miejsca postojowego od wspólnoty - odchodzi przyszłemu właścicielowi problem zaparkowania nocą auta gdzie mimo nowej strefy nie jest to tak łatwe jak się kiedyś sądziło.

POWIERZCHNIA
W skład ponad 60m2 mamy
-pokój od strony ulicy ok 11,25m2
-pokój z balkonem i oknem 22,94m2
-kuchnia z balkonem 20,39m2
-łazienka z wc 2,38 m2
-przedpokój ok 3,61 m2

Całość do gruntownego remontu. W kamienicy planowany jest gruntowny remont całości w tym elewacji, pionów, i dachu. Obecnie wybrana została firma projektowa oraz podpisana uchwała na przeprowadzenie projektu budowlanego.

DODATKOWO
Niebywałym atutem tego mieszkania jest ogrzewanie miejskie z cieplika!

CENA 525 000 zł do negocjacji
czynsz ok 1000zł przy dwóch osobach.

Do budynku doprowadzony jest net INEA

Jeden właściciel!

Mieszkanie jest gotowe do przejęcia od zaraz.
Gorąco poleca i zapraszam do kontaktu. Możliwośc oglądania po wcześniejszym umówieniu terminu.

AGNIESZKA MARCINKOWSKA Pośrednik nr lic 27000 tel
mail

Zapraszamy na naszą stronę

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Podane informacje zawarte w opisie oferty prezentowanej nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego.

Agent

Administrator Konta

796 402...

796 402 333

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Administrator Konta

796 402...

796 402 333

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Administrator Konta

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

796 402...

796 402 333

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości