Trzypokojowe mieszkanie przy skrzyżowaniu ul. Skrytej i Matejki - centrum Poznania, Łazarz/Jeżyce

Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania w jednej z najlepszych lokalizacji w Poznaniu tuż przy MTP, Bałtyku i Rondzie Kaponiera. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w samym sercu miasta lub szukają nieruchomości o świetnym potencjale inwestycyjnym.

Lokal znajduje się w zadbanej kamienicy z 1906 roku, regularnie remontowanej i estetycznie utrzymanej. Aktualnie trwa renowacja elewacji wraz z głównym wejściem do budynku. Samo mieszkanie jest czyste, opróżnione i przygotowane do własnej aranżacji wymaga montażu pieca i rozprowadzenia ogrzewania - stąd tak atrakcyjna cena!

Układ nieruchomości jest funkcjonalny i bardzo ustawny: korytarz, łazienka, osobna kuchnia, dwa duże, słoneczne pokoje z ekspozycją południową oraz dodatkowy mniejszy pokój dający wiele możliwości adaptacji. Wszystkie okna są nowe, plastikowe. Do mieszkania przynależą dwie niezależne piwnice, co znacząco zwiększa komfort życia.
________________________________________

Szczegóły mieszkania
powierzchnia: 56 m2
układ: 3 pokoje + osobna kuchnia + łazienka + korytarz
piętro: parter
stan: do remontu (gaz doprowadzony do lokalu, brak pieca i instalacji CO)
okna: nowe, PCV
dwie przynależne piwnice
światłowód
________________________________________

Lokalizacja - absolutny top

Adres: ul. Matejki / ul. Skryta - ścisłe centrum, granica Łazarza i Jeżyc.

W promieniu kilku minut pieszo znajdziesz:
Międzynarodowe Targi Poznańskie
Bałtyk, Kolejową, Stare Zoo
Palmiarnię, Park Wilsona
Rondo Kaponiera i Dworzec Główny
Uniwersytet Ekonomiczny, Medyczny i liczne wydziały UAM

Do najbliższego przystanku tramwajowego dojdziesz w ok. 2 minuty (100 m). Biedronka 200 m.

Trudno o bardziej praktyczne, skomunikowane i żywe miejsce do życia lub najmu.
________________________________________

Opłaty
czynsz administracyjny: 427 zł (zawiera m.in. fundusz remontowy i wywóz odpadów)
media: prąd, gaz, woda według zużycia
________________________________________

Potencjał inwestycyjny
Mieszkanie ma idealny układ pod wynajem: trzy pokoje, oddzielna kuchnia i lokalizacja, która robi robotę . Bliskość uczelni, biurowców, MTP i komunikacji miejskiej gwarantuje stały popyt najemców. Niski czynsz dodatkowo poprawia rentowność.
________________________________________

Skontaktuj się!
To mieszkanie ma wszystkie atuty świetnej inwestycji i doskonałej bazy do stworzenia własnego miejsca w centrum Poznania.
Masz pytania? Chcesz umówić prezentację? zapraszam, chętnie pomogę.

-
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.
Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej.
Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.