!OS. PRZYJAŹNI 10, 3 NIEZALEŻNE POKOJE, 2 PIĘTRO! NISKI BLOK, BALKON, PIWNICA

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania 3-pokojowego (47,7m2) z balkonem oraz piwnicą w doskonałej lokalizacji na osiedlu Przyjaźni 10 w Poznaniu (dzielnica Winogrady).

Mieszkanie usytuowane na 2 PIĘTRZE w NISKIM 4 piętrowym bloku.

Niewątpliwym atutem mieszkania oprócz doskonałej lokalizacji, niskiego bloku, optymalnego piętra jest także jego układ dwustronny (z widokiem na otaczającą zieleń) oraz układ niezależny (do każdego pomieszczenia wchodzi się z korytarza).

Mieszkanie jest do zamieszkania lub odświeżenia lub remontu, bardzo estetyczny parkiet drewniany w "jodełkę", który poddany został gruntownemu odświeżeniu.

Wyposażenie mieszkania: pralka, lodówka, zmywarka, piec gazowo-elektryczny, meble w kuchni, szafy w pokoju średnim,

Łazienka razem z WC.

KOMUNIKACJA :

- do przystanku autobusowego "os. Przyjaźni" lub "Ozimina" ok 3min. pieszo:

linia autobusowa 182

linia autobusowa 190

linia autobusowa 169

linia autobusowa nocna 218

- do przystanku tramwajowego tzw. "Pestki" przystanek " Słowiańska" ok 6 min pieszo lub jeden przystanek autobusem :

linia tramwajowa 12

linia tramwajowa 14

linia tramwajowa 15

linia tramwajowa 16

linia tramwajowa nocna 201,202

Oprócz bardzo dobrej dostępności komunikacyjnej, która pozwala nam dotrzeć do każdej części Poznania mamy doskonałą infrastrukturę rozumianą przez sklepy, przedszkola, żłobki, pływalnie , przychodnie, tereny spacerowe nad Cytadelą. Wszystko w promieniu kilku, kilkunastu minut pieszo.

Parametry mieszkania :

Powierzchnia 47,7m2, 2 pokoje niezależne - pokój duży ok.27m2, mniejszy pokój ok 8m2, kuchnia osobna ok.8m2, łazienka ok.2,7m2, korytarz ok 4m2 ( na ostatnim zdjęciu przykładowy rzut mieszkania)

Okna plastikowe,

Do mieszkania przynależy piwnica.

Opłaty :

- za prąd i gaz wg wskazań licznika - co 2 miesiące

- Opłata do spółdzielni (PSM Winogrady) ok.600 zł - miesięcznie (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy i inne).

Ogrzewanie miejskie.

Forma własności: pełna własność (Księga Wieczysta)

Idealna propozycja zarówno na własne potrzeby jak i pod wynajem (niezależna kuchnia oraz pokoje)

Cena 509.000

Opiekun oferty

Marek Kamiński

Nieruchomości "na Winogradach"

os. Kosmonautów Pawilon 104C/7, Poznań,

os. Pod Lipami Pawilon PSM 104-11, 61-654 Poznań.

os. Przyjaźni 125D, 61-689 Poznań.

Korzyści dla klienta: kompleksowa obsługa transakcji poprzez kontrolę nad poprawnymi umowami i dokumentami, fachowe negocjacje, przygotowanie kompletu dokumentów, obsługa przez renomowane i profesjonalne biuro notarialne i kredytowe, pomoc w ustaleniu procedury transakcji oraz najkrótszej drogi do umowy sprzedaży, oszczędność czasu oraz bezpieczeństwo. Bezcenne porady przy kupnie, sprzedaży i najmie nieruchomości.

Nasza obsługa będzie dostosowana do oczekiwań kupującego.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.