NA SPRZEDAŻ 3 POKOJOWE MIESZKANIE W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI NA POZNAŃSKICH JEŻYCACH.

Mieszkanie znajduje się na III piętrze w niskim III piętrowym budynku przy ulicy Długosza wśród zabudowy niskiej i miejskiej.

Budynek mieszkalny, w którym znajduje się przedmiotowy lokal mieszkalny wykonany jest w technologii tradycyjnej i wybudowany został z cegły. Bardzo ładnie usytuowany z ekspozycją na wschód i zachód. Solidne budownictwo z lat 40-tych XX wieku o bardzo ciekawej architekturze, bardzo ładnie komponuje się z innymi budynkami.
Architektura ta z wyczuciem wpisała się w tkankę tej wyjątkowej dzielnicy jaką są Jeżyce. Proste, ale harmonijne bryły budynków, charakterystyczne lekko strome dachy pokryte ceramiczną dachówką, rytmiczne podziały okien, wszystko to tworzy spójną, spokojną
i bardzo poznańską całość.

Jasne, przestronne zarazem bardzo ustawne mieszkanie to bardzo dobra propozycja dla osób planujących zakup swojego pierwszego mieszkania.
Mieszkanie jest bardzo ciepłe i przytulne, o powierzchni 57,3 m2
z trzema, pokojami, kuchnią oraz łazienką w wc.
Układ przechodni przez kuchnię przechodzimy do dwóch kolejnych sypialni.

Lokal składa się z następujących pomieszczeń :
- dużego pokoju o powierzchni ok. 25,2 m2 - ekspozycja na stronę wschodnią / okna VELUX drewniane, połaciowe na lekkich skosach;
- przedpokoju o powierzchni ok. 5 m2
- łazienki raz z toaletą o powierzchni ok. 3,1 m2 - okno drewniane VELUX / połaciowe
- I sypialni o powierzchni 6,1 m2 ekspozycja zachodnia okna PCV - II sypialni o pow. ok. 11.3 m2 ekspozycja zachodnia okna PCV - kuchnia o pow. 6,6 m2 okna PCV ekspozycja zachodnia co daję łączną powierzchnię użytkową 57,3 m2.
Do mieszkania również przynależy duża piwnica.

Mieszkanie czyste, ciepłe i przytulne, po remoncie generalnym remoncie w latach 2001 2002, regularnie odświeżane, zamieszkiwane, ogrzewane i bardzo zadbane.

Stan prawny : Lokal stanowiący odrębną własność.
Ogrzewanie piec II funkcyjny turbo marki Vaillant.
Kuchnia umeblowana i wyposażona, na podłodze w łazience, korytarzu oraz kuchni zadbane płytki, w pokojach zadbane panele.
Wymieniona instalacja wod-kan., instalacja grzewcza.
Instalacja elektryczna nowszego typu miedziana.

Doskonała lokalizacja, świetny dojazd do centrum Poznania,
w bliskiej odległości przystanki tramwajowe oraz autobusowe,
w pobliżu punkty usługowe i sklepy, apteka, liczne restauracje, Żabka, market NETTO, Biedronka czy LIDL.
Dodatkowo w bliskiej odległości Rynek Jeżycki, Park Sołacki, w drugą stronę Palmiarnia, Park Wilsona i Park Kasprowicza przy Arenie.
W odległości 1,5 do 2 km wszystkie najważniejsze poznańskie uczelnie wyższe, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Uniwerystet Medyczny, Akademia Muzyczna, Uniwesytet Ekonomiczny.
W prostej linii 2 km do Bałtyku i Ronda Kaponiera obok Dworca Głównego PKP.
10 minut samochodem na lotnisko, 7 min na Dworzec Główny,
Jeżyce to bezpieczna dzielnica, przyjazna do nauki, pracy i spędzania wolnego czasu. Bardzo dobra infrastruktura, dogodna komunikacja
w kierunku innych dzielnic Poznania i samego Centrum, z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlową i gastronomiczną.

Koszty związane z utrzymaniem lokalu :
Aktualny czynsz do administracji wynosi 577 złotych - czynsz zawiera m.in opłatę za zimną wodę i ścieki, eksploatację ( opłata administracyjna ), fundusz remontowy oraz wywóz śmieci.
Dodatkowo opłata za zużycie prądu co 2 miesiące oraz zużycie gazu
( piec II funkcyjny ).
Zapraszamy na prezentację.
Termin opuszczenia mieszkania : Do uzgodnienia

Cena : 544.500 złotych.
Usługa pośrednictwa jest płatna - szczegóły w siedzibie firmy lub podczas kontaktu telefonicznego.
Oferta na wyłączność w firmie Van Hausen Nieruchomości.

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU MIESZKANIA NA KREDYT.
Nie czekaj. Sprawdź już dziś swoją zdolność kredytową.
Pomożemy Ci w tym bezpłatnie. Więcej informacji u opiekuna oferty.

Przedstawiona treść ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

KONTAKT I PREZENTACJA:
Wojciech Kołodziejczyk
tel.  
odpowiedzialność zawodowa - nr licencji: 9479