Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 33,80 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Małachowskiego

Małachowskiego, Śródka, Poznań, wielkopolskie

299 000 zł
33,80 m²
8 846,15 zł/m²

Zdjęcie

Bartosz Szuber-B...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Małachowskiego

Małachowskiego, Śródka, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
14 lutego 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

299 000 zł

33,80 m²

8 846,15 zł/m²

Mieszkanie, ul. Małachowskiego

Zaktualizowane: 14 lutego 2026

299 000 zł 33,80 m² 8 846,15 zł/m²

Piętro:
2/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2018

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

2/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2018

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 299 000 zł (8 846,15 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 33,80 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
Budynek: rok budowy: 2018 (blok w nowym budownictwie)
Rozkład mieszkania: piętro 2/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 250 zł

Kuchnia: oddzielna
Łazienka: prysznic

Media: opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Waelco Consulting, zaktualizowane: 14.02.2026
numer ogłoszenia: 711988

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Małachowskiego, Śródka, Poznań, wielkopolskie

Opis nieruchomości

WAELCO Consulting - Biuro Nieruchomości

INWESTYCJA Z NAJEMCĄ | POZNAŃ - ŚRÓDKA | 33,8 m² | 299 000 zł

Szanowni Państwo,

WAELCO Consulting prezentuje ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania położonego w klimatycznej i stale zyskującej na wartości części Poznania - na Śródce, przy ul. Malachowskiego.

To oferta o charakterze inwestycyjnym - lokal sprzedawany jest z najemcą.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY

Cena: 299 000 zł
Powierzchnia: 33,8 m²
Piętro: II / 4
Forma własności: pełna własność
Dodatkowo: piwnica 3,7 m²
Stan lokalu: do remontu

STATUS NAJMU - KLAROWNE ZASADY

Lokal jest wynajmowany.

Czynsz najmu: 900 zł miesięcznie
Umowa zawarta na czas nieokreślony
Najemca opłaca czynsz do wspólnoty oraz wszystkie opłaty eksploatacyjne we własnym zakresie
Sprzedaż obejmuje lokal z najemcą
Możliwość wypowiedzenia umowy zgodnie z przepisami ustawy o ochronie praw lokatorów

Prezentacja wnętrza nie jest możliwa.
Dysponujemy aktualnymi zdjęciami oraz materiałem filmowym - udostępnianymi po weryfikacji zainteresowanego inwestora.

Pełna dokumentacja (umowa najmu, dokumenty własnościowe, dokumentacja techniczna) dostępna do wglądu w biurze WAELCO Consulting oraz w kancelarii radcowskiej współpracującej z naszym biurem.

UKŁAD POMIESZCZEŃ - 33,8 m²

przedpokój - 2,7 m²
salon - 16,4 m²
oddzielna kuchnia - 5,8 m²
pokój - 5,8 m²
łazienka - 2,2 m²
toaleta - 0,9 m²

Dodatkowo: duża piwnica 3,7 m².

OGRZEWANIE I MEDIA

Mieszkanie ogrzewane piecem gazowym.

W czynszu do wspólnoty nie ma opłat za ogrzewanie.

Istnieje możliwość podłączenia cieplika miejskiego (instalacja doprowadzona do budynku), jednak nie jest on obecnie rozprowadzony w lokalu.

Gaz doprowadzony do mieszkania.

OPŁATY DO WSPÓLNOTY

Czynsz administracyjny: ok. 350 zł (dla 2 osób)
Zawiera: zaliczki na wodę, śmieci, utrzymanie części wspólnych, sprzątanie klatki.
Ogrzewanie - indywidualne, gazowe.

BUDYNEK - PEŁNA REWITALIZACJA

Budynek czteropiętrowy, po kompleksowej modernizacji.

Zakres wykonanych prac:
odnowione i odmalowane wszystkie klatki schodowe
nowa instalacja elektryczna
nowe instalacje kanalizacyjne
wymienione główne przyłącza
modernizacja instalacji głównych
elewacja po rewitalizacji
domofon
brak windy

Technologia tradycyjna.

LOKALIZACJA - ŚRÓDKA

Jedna z najbardziej rozpoznawalnych i klimatycznych dzielnic Poznania.

W bezpośrednim sąsiedztwie:
restauracje i kawiarnie
5 minut pieszo do ronda Śródka (tramwaj, autobus)
Jezioro Maltańskie
Ostrów Tumski
Brama Poznania
tereny spacerowe i rowerowe nad Wartą
Galeria Malta

Lokalizacja zapewnia stały popyt na najem.

PODSUMOWANIE INWESTYCYJNE

Zakup lokalu z aktywną umową najmu
Stały przychód 900 zł miesięcznie
Możliwość docelowej modernizacji i podniesienia rentowności
Pełna transparentność dokumentacji

WAELCO Consulting zapewnia swoim klientom:
bezpłatne doradztwo kredytowe
wsparcie podatkowe
obsługę prawną i notarialną
analizę dokumentów przedtransakcyjnych

W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia spotkania w biurze zapraszamy do kontaktu.

tel.

WAELCO Consulting - Poznań

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Agent

Bartosz Szuber-Bednarz

786 695...

786 695 824

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartosz Szuber-Bednarz

786 695...

786 695 824

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartosz Szuber-Bednarz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Bartosz Szuber-Bednarz

786 695...

786 695 824

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie