Klimatyczne 2-pokojowe mieszkanie na Sołaczu - cisza, zieleń i centrum w jednym

Wyobraź sobie poranek przy otwartym oknie dachowym, ciszę bez sąsiadów nad głową i zieleń dosłownie po drugiej stronie ulicy. To wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie na poddaszu łączy spokój natury z wygodą życia w mieście. Kameralny budynek, prywatny teren tylko dla mieszkańców i absolutna cisza sprawiają, że to miejsce trudno porównać z innymi ofertami w tej części miasta.
Ekspozycja południowo-północna zapewnia dużą ilość naturalnego światła przez cały dzień, a jednocześnie - dzięki grubym murom z cegły i dociepleniu budynku - mieszkanie nie nagrzewa się nadmiernie latem.

Lokalizacja - zielone serce miasta

Nieruchomość położona jest w prestiżowej części Poznań - na Sołaczu, przy ul. Wojska Polskiego.W najbliższym otoczeniu:Kilka kroków od Rusałki i Golęcina - jezioro oraz tereny leśneKilkaset metrów do Parku SołackiegoBlisko kompleks sportowo-rekreacyjny Olimpia Poznań (stadion lekkoatletyczny, stadion piłkarsko-żużlowy, Park Tenisowy)W odległości kilkuset metrów przystanki autobusowe (160, 164, 170, 182, 193, 195, 216, 226, 835, 836, 837) oraz tramwajowe (9, 97).W pobliżu Uniwersytet Przyrodniczy w Poznaniu, szkoły, przedszkola, przychodnia, szpital, sklep
To rzadkie połączenie - ścisłe centrum miasta i bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych.

Układ pomieszczeń:

Pokój - 13,9 m²Pokój - 11,9 m²Kuchnia - 13,3 m² Łazienka - 2,8 m²Korytarz - 4,4 m²Duża piwnica - 8,1 m²
Dwa niezależne pokoje czynią mieszkanie idealnym zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję pod wynajem - bliskość uczelni wyższych gwarantuje stałe zainteresowanie najemców.

Informacje o mieszkaniu

3 piętro (poddasze) - brak sąsiadów nad głową i obokPowierzchnia: 46,3 m² (53m2 po podłodze)Mieszkanie umeblowaneStan dobry - do zamieszkania, własnej aranżacji lub pod wynajemDostępne od ręki

Budynek i otoczenie

Budynek z cegły - bardzo grube muryBudynek docieplonyŚwiadectwo energetyczne potwierdzające energooszczędnośćKameralna zabudowaRozległy, ogrodzony teren między budynkamiBrama wjazdowa na pilotaLiczne miejsca parkingowe wyłącznie dla mieszkańców

Cena
490 000 PLN

Opłaty

Czynsz do administracji (wspólnoty mieszkaniowej) zawierający koszty eksploatacji, fundusz remontowy oraz zaliczki na wodę, śmieci i ogrzewanie:
600 zł/mc (w zależności od liczby osób mieszkających).

Prąd i gaz (kuchenka) - według zużycia.

Informacje dodatkowe
kupujący nie płaci prowizjipomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego współpraca z doświadczonymi doradcami, bez dodatkowych opłat.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania po wcześniejszym umówieniu.

To mieszkanie ma wyjątkowy klimat i lokalizację, której naprawdę trudno dorównać. Dodatkowo stanowi gotowiec inwestycyjny idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Opiekun oferty:
Patrycja Borowczyk
nr licencji: 31320

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )