Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 12 200 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Garbary

Garbary, Poznań, wielkopolskie

571 326 zł
12 200 m²
46,83 zł/m²

Zdjęcie

Julia Pacześniak

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Garbary

Garbary, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
23 marca 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

571 326 zł

12 200 m²

46,83 zł/m²

Mieszkanie, ul. Garbary

Zaktualizowane: 23 marca 2026

571 326 zł 12 200 m² 46,83 zł/m²

Piętro:
2/3

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1826

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

2/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1826

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 571 326 zł (46,83 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: luty 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 12 200 m², 3 pokoje; stan: do remontu
okna: drewniane
Budynek: kamienica; rok budowy: 1826
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 2/3, jednopoziomowe

Kuchnia: oddzielna

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Sytek-Nieruchomości Anna Sytek, zaktualizowane: 23.03.2026
numer ogłoszenia: 888132

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Garbary, Garbary, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: łąka

Opis nieruchomości

Klimatyczne, dwustronne mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy I Możliwość 3 pokoi

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 46,83 m², położone w kameralnej, kompleksowo odrestaurowanej kamienicy, łączącej historyczny charakter z nowoczesnym standardem części wspólnych.

Lokal sprzedawany jest w stanie surowym, co daje pełną swobodę aranżacyjną - zarówno pod komfortowe mieszkanie, jak i bezpieczną inwestycję pod najem krótko- lub długoterminowy.
Możliwość wykończenia "pod klucz" według indywidualnego projektu Klienta.

Mieszkanie o powierzchni 46,83 m²

układ dwustronny - doskonałe doświetlenie i naturalna wentylacja
2 pokoje z możliwością wydzielenia 3. pokoju
duże, ustawne i proporcjonalne pomieszczenia
przestronny hall z potencjałem na zabudowę lub garderobę
nowe, wysokiej jakości drewniane okna
grube belki stropowe podkreślające klimat kamienicy
stan surowy - pełna dowolność wykończenia
niski czynsz administracyjny, kameralna wspólnota
światłowód w budynku

Standard części wspólnych
Kamienica przeszła kompleksową i starannie zaplanowaną renowację, zachowując oryginalne detale architektoniczne i podnosząc standard do poziomu inwestycji premium.

odnowiona elewacja z eleganckim podświetleniem
reprezentacyjne wejście - nowe, drewniane, stylizowane drzwi
klatka schodowa po pełnej renowacji
odrestaurowane elementy drewniane
nowoczesne oświetlenie
portugalskie płytki
podświetlane numery lokali i logotyp budynku
nowy dach z dachówką "karpiówką" i pełną izolacją
wymienione wszystkie instalacje
nowoczesne wideo-domofony z funkcją Face ID
zagospodarowane patio / dziedziniec z zielenią
kameralna wspólnota i nieuciążliwe lokale usługowe na parterze

Kamienica z historią - Garbary 26
Mieszkanie znajduje się w zabytkowej kamienicy przy Garbary 26, wzniesionej około 1825 roku i obecnie po kompleksowej rewitalizacji. Budynek zachował oryginalny charakter elewacji oraz detale architektoniczne, które dziś tworzą wyjątkowe połączenie historii z nowoczesnym komfortem.

W XIX wieku mieszkał tu m.in. Kazimierz Kantak, co do dziś podkreśla prestiż i wyjątkowość tego adresu.

Lokalizacja
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, piekarnie, apteki oraz punkty usługowe. Bliskość Posnanii i Starego Browaru zapewnia dostęp do oferty handlowej, gastronomicznej i kulturalnej.

W kilka minut można dotrzeć na Wrocławską, Stary Rynek oraz Wartostradę - idealne miejsca na spacery, rekreację i miejskie życie. Okolica oferuje liczne restauracje, kawiarnie, siłownie i centra fitness, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i kameralnego charakteru budynku.

Dodatkowym atutem jest bliskość Politechniki Poznańskiej, Uniwersytetu Ekonomicznego oraz Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Dlaczego warto

dwustronny układ i bardzo dobre doświetlenie
duży hall i możliwość aranżacji trzech pokoi
pełna elastyczność projektowa
kamienica po kompleksowej renowacji
bardzo dobra lokata kapitału
kameralny budynek z niewielką liczbą mieszkań

Kontakt
Julia Pacześniak
Numer telefonu:
Licencja zawodowa numer 29854

Agent

Julia Pacześniak

660 596...

660 596 465

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Julia Pacześniak

660 596...

660 596 465

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Julia Pacześniak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Julia Pacześniak

660 596...

660 596 465

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie