Biuro Nieruchomości QUALITY ma przyjemność zaprezentować Państwu przestronne mieszkanie, zlokalizowane w atrakcyjnej lokalizacji na poznańskich Jeżycach. Nieruchomość znajduje się na osiedlu Lotnictwa Polskiego, co gwarantuje szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz doskonałą komunikację z każdą częścią Poznania. To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania z możliwością pełnej aranżacji według własnych potrzeb zarówno dla rodziny, jak i inwestora.

PANORAMICZNY WIDOK NA AGLOMERACJE MIEJSKĄ! MONITORING ORAZ DWIE WINDY W BUDYNKU!

Informacje o mieszkaniu:

Nieruchomość usytuowana jest na 10 piętrze z pięknym widokiem na panoramę miasta. Lokal składający się z przestronnego salonu, dwóch niezależnych pokoi, korytarza, łazienki oraz zamkniętej kuchni z dużym oknem o łącznej powierzchni 55 m2. Wysokość pomieszczeń wynosi 245 cm wysokości z niezależnym układem pomieszczeń oraz ekspozycją okien na południowy zachód daje nam doskonale doświetlone przez większość części dnia. Mieszkanie z przeznaczeniem do własnej aranżacji według własnych potrzeb. W lokalu zostały zamontowane okna PCV 2-szybowe, ogrzewanie miejskie z rozprowadzeniem na kaloryfery żeliwne oraz aluminiowe (w cenie dostępne są kaloryfery aluminiowe do zamontowania). Niepodważalnym atutem mieszkania są solidne drzwi wejściowe antywyważeniowe z elektrozamkiem marki Erkado Herse Set, które zapewniają doskonałą dźwiękoszczelność oraz bezpieczeństwo. Dodatkowym atutem mieszkania są dwa wydajne klimatyzatory, które pozwalają utrzymać komfortową temperaturę nawet w najgorętsze dni.

WYPOSAŻENIE ZAMONTOWANE NA STAŁE POZOSTAJE W CENIE NIERUCHOMOŚCI!

Rozkład Pomieszczeń:

Przestronny salon z wyjściem na balkon o powierzchni 18,00m2
Pokój o powierzchni 11,00 m2
Pokój o powierzchni 9,00 m2
Kuchnia z oknem o powierzchni 7,00 m2
Korytarz o powierzchni 6,00 m2
Łazienka z prysznicem o powierzchni 4,00 m2

(o łącznej powierzchni 55,00 m2)

Dodatkowo do nieruchomości przynależy:

Piwnica o powierzchni 2 m2
Balkon o powierzchni 5 m2.

Informacje o budynku:

Budynek wybudowany z żelbetony w latach osiemdziesiątych składający się z 12 kondygnacji w tym 11 kondygnacji nadziemnych i jednej podziemnej, w którym znajduje się 10 pięter, który posiada tylko jedno wejście do budynku. W środku szerokie i odświeżone klatki schodowe z monitoringiem. Blok został ocieplony, dzięki temu przekłada się to na bardzo dobrą izolację termiczną oraz niższe koszty ogrzewania zimą i przyjemną temperaturę w upalne dni. Do dyspozycji mieszkańców zostały zamontowane dwie windy, które są dużym udogodnieniem. Doprowadzone zostały następujące media: woda, prąd, kanalizacja, gaz oraz światłowód. Dodatkowo pod nieruchomością znajduję się spora ilość miejsc parkingowych, które pozwalają nam na swobodne parkowanie.

Opłaty:

Czynsz miesięczny wynosi 1117 zł w przeliczeniu na 8 osób (w tym zaliczka na fundusz remontowy, opłata eksploatacyjna oraz woda zimna, ciepła, kanalizacja, ogrzewanie, utrzymanie nieruchomości wspólnej, sprzątanie klatek). Dodatkowymi kosztami, który musimy uwzględnić jest podatek od nieruchomości wynoszący 88 zł na rok, prąd wg zużycia. Budynek oraz mieszkania ogrzewane są za pomocą cieplika miejskiego i zarządzane są przez Wspólnotę Mieszkaniową PALATYN.

Stan prawny:

Przedmiotem sprzedaży jest lokal stanowiący odrębna nieruchomość z założona księgą wieczystą. Oferujemy darmową konsultacje z naszym doradcą kredytowym!

Lokalizacja:

Mieszkanie położone jest na popularnym i doskonale skomunikowanym Osiedlu Lotnictwa Polskiego w miejscu, które łączy wygodę życia w mieście z dużą ilością zieleni i przestrzeni. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola, co czyni tę lokalizację idealną zarówno dla rodzin, jak i osób inwestujących pod wynajem. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są tereny rekreacyjne oraz ścieżki spacerowe, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Ogromnym atutem jest doskonała komunikacja oraz szybki dojazd do centrum Poznania oraz innych części miasta zapewniają liczne linie tramwajowe i autobusowe. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych pozwala na wygodne przemieszczanie się zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.

To lokalizacja, która zapewnia komfort codziennego życia, a jednocześnie stanowi świetną inwestycję na przyszłość.

Oferta idealna dla:

osób szukających mieszkania do własnej aranżacji,
inwestorów poszukujących lokalu w danej lokalizacji
par lub singli szukających mieszkania w zachodniej części Poznania

Zapraszamy serdecznie do kontaktu oraz prezentacji na żywo!

Mateusz Kostecki
Ekspert rynku nieruchomości
Numer Licencji: 28630

Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem.

Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację mieszkania, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu

-współpraca z wieloma bankami w Polsce

-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

-dyskrecja