Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 31,46 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Strzeszyńska

Strzeszyńska, Strzeszynek, Poznań, wielkopolskie

449 000 zł
31,46 m²
14 272,09 zł/m²

Zdjęcie

Michał Kachniarz

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Strzeszyńska

Strzeszyńska, Strzeszynek, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
21 kwietnia 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

449 000 zł

31,46 m²

14 272,09 zł/m²

Mieszkanie, ul. Strzeszyńska

Zaktualizowane: 21 kwietnia 2026

449 000 zł 31,46 m² 14 272,09 zł/m²

Piętro:
2/2

Liczba pokoi:
1

Rok budowy:
2009

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2009

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: kawalerka na sprzedaż
Cena: 449 000 zł (14 272,09 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 31,46 m², 1 pokój, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2009
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 2/2, dwustronne, środkowe, jednopoziomowe
Czynsz: 367 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, płyta gazowa / elektryczna, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem
Łazienka: wanna, oddzielne WC

Media: gaz, siła; ogrzewanie: własne, gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym (1 miejsce parkingowe)
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: Real Estate Expert, zaktualizowane: 21.04.2026
numer ogłoszenia: 3146

Lokalizacja

Adres: Strzeszyńska, Strzeszynek, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las, jezioro
cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 31,46 m², położone w spokojnej i zielonej części Poznania przy ul. Strzeszyńskiej 263.

Podstawowe informacje:
- powierzchnia: 31,46 m²
- piętro: II (ostatnie)
- budynek: 3-kondygnacyjny (parter + 2 piętra), kameralny tylko 10 lokali
- klatka schodowa "A" - łącznie 4 mieszkania na dwóch piętrach
- forma własności: pełna własność z księgą wieczystą (brak obciążeń)
- przynależne miejsce postojowe
- mieszkanie wyposażone i gotowe do zamieszkania - nie wymaga nakładów

Układ mieszkania:
- pokój dzienny 16 m²
- przedpokój 2,6 m²
- osobna, jasna kuchnia 8,20 m²
- łazienka z wanną 4,6 m²

Mieszkanie jest ustawne i dobrze doświetlone, a osobna kuchnia stanowi duży atut zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów pod wynajem.

Dodatkowe atuty:
- nowy piec kondensacyjny Junkers/Bosch Cerapur 2200W (2024 r.)
- kameralny budynek i spokojne sąsiedztwo (tylko 10 lokali)
- ogrodzone i zamknięte osiedle z bramą na pilota
- osobna kuchnia (rzadkość w kawalerkach)
- miejsce postojowe (duży plus w tej lokalizacji)
- brak nakładów - gotowe do wejścia
- Strzeszyn - jedna z droższych dzielnic Poznania
- dostęp do mieszkania z wewnętrznej klatki schodowej
- wystawa okien: pokój dzienny (południowy-wschód), kuchnia (północny-zachód)
- Niskie koszty utrzymania mieszkania (1 osoba):

Mieszkanie charakteryzuje się ekonomicznym utrzymaniem, co stanowi duży atut zarówno dla właściciela, jak i inwestora.

Szacunkowe miesięczne koszty:
-czynsz do wspólnoty: 367 zł /mc (fundusz remontowy, eksploatacyjny, woda, śmieci, ścieki,)
- prąd: ok. 100 zł /mc
- gaz: średnio ok. 200 zł /mc

Niskie opłaty eksploatacyjne w połączeniu z funkcjonalnym układem mieszkania i atrakcyjną lokalizacją sprawiają, że jest to bardzo dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Poznania na Strzeszynie, który cieszy się dużą popularnością wśród osób szukających komfortu życia z dala od miejskiego zgiełku, ale z dobrym dostępem do centrum.

W najbliższej okolicy znajdują się:
- tereny rekreacyjne i spacerowe (bliskość jezior i lasów)
- sklepy spożywcze i punkty usługowe
- przystanki komunikacji miejskiej
-szybki dojazd do centrum Poznania oraz do obwodnicy

Idealne dla:
- singla lub pary
- jako inwestycja pod wynajem
- dla osób ceniących ciszę i kameralną zabudowę

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Agent

Michał Kachniarz

517 360...

517 360 330

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Kachniarz

517 360...

517 360 330

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Kachniarz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał Kachniarz

517 360...

517 360 330

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości