Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 62 m² - sprzedaż

Mieszkanie

Rusa, Rataje, Poznań, wielkopolskie

630 000 zł
62 m²
10 161,29 zł/m²

Zdjęcie

Agata Balcerowic...

Skontaktuj się

Mieszkanie

Rusa, Rataje, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
28 kwietnia 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

630 000 zł

62 m²

10 161,29 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 28 kwietnia 2026

630 000 zł 62 m² 10 161,29 zł/m²

Piętro:
1/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1979

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

1/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1979

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 630 000 zł (10 161,29 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 62 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
instalacje: do wymiany; okna: nowe / wymienione, częściowo wymienione
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1979
technika budowy: wielka płyta
Rozkład mieszkania: piętro 1/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 600 zł

Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Doctor House Nieruchomości, zaktualizowane: 28.04.2026
numer ogłoszenia: 389/7630/OMS

Lokalizacja

Adres: Rusa, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Opis nieruchomości

Potencjał i Przestrzeń - 3 Pokoje na os. Rusa (Rataje)

Szukasz mieszkania, które urządzisz dokładnie tak, jak chcesz? A może celujesz w bezpieczną inwestycję pod wynajem? To mieszkanie na osiedlu Rusa łączy w sobie idealny układ pomieszczeń z jedną z najlepszych lokalizacji w Poznaniu.

Podstawowe informacje:
Powierzchnia: 62 m²
Piętro: 1 (w niskim bloku)
Liczba pokoi: 3 (niezależne układy)
Kuchnia: Oddzielna, z oknem
Balkon: Tak
Cena: 630 000 zł

Układ i możliwości:

Mieszkanie posiada dwustronny, w pełni rozkładowy układ, co oznacza, że do każdego pomieszczenia wchodzimy z przestronnego korytarza. To idealne rozwiązanie dla rodzin lub pod wynajem na pokoje.
1. Salon: Jasny i ustawny, z bezpośrednim wyjściem na balkon.
2. Sypialnia 1: Idealna jako główna sypialnia z dużą szafą.
3. Sypialnia 2: Świetna na pokój dziecięcy lub gabinet do pracy.
4. Kuchnia: Osobna i jasna - koniec z zapachami gotowania w całym salonie!
5. Łazienka i WC: Osobne (możliwość połączenia dla uzyskania większej przestrzeni).

Stan techniczny: Mieszkanie jest przeznaczone do remontu. To "czysta karta", która pozwala na wymianę instalacji, wyburzenie niektórych ścianek działowych i aranżację wnętrza w nowoczesnym stylu
Lokalizacja - Serce Rataj
Osiedle Rusa to miejsce, gdzie wszystko jest "pod ręką":
Komunikacja: Kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych (szybki dojazd do centrum).
Rekreacja: Bliskość Jeziora Maltańskiego i terenów zielonych.
Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie szkoły, przedszkola, przychodnia oraz centrum handlowe M1 i IKEA.
Parkowanie: Pod blokiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców

Dlaczego warto?
- Niskie piętro: Pierwsze piętro to najbardziej pożądana wysokość - wygodna dla starszych osób i rodzin z dziećmi.
- Cena do jakości: 630 000 zł za 62 m² na Ratajach to doskonała baza do stworzenia nieruchomości o znacznie wyższej wartości rynkowej.
- Mieszkanie z księgą wieczystą, bez obciążeń.

Zapraszam na prezentację! Nie czekaj, aż ktoś inny zrealizuje tu swoją wizję. Zadzwoń i umów się na oglądanie mieszkania jeszcze w tym tygodniu.
Dzień otwarty: 29.04.2026

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Doctor House Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Agata Balcerowicz

515 108...

515 108 014

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agata Balcerowicz

515 108...

515 108 014

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agata Balcerowicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agata Balcerowicz

515 108...

515 108 014

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości