Jeszcze tego lata możesz wylegiwać się w ciszy na Tym Tarasie! Sprawdź jak to jest mieć prywatność i ciszę w mieście.

Mieszkanie o powierzchni 60,37 m² na ostatnim piętrze kameralnego budynku z 2018 roku. Nieruchomość łączy prywatność, bliskość natury i doskonałe skomunikowanie z centrum Poznania. Oferta skierowana do osób pracujących, szukających gotowego do zamieszkania lokalu z przestrzenią na home office oraz strefą relaksu.

wynagrodzenie biura w całości pokrywa strona sprzedająca.
Główne atuty nieruchomości
Prywatność i widok: Trzecie, ostatnie piętro oraz narożny układ oznaczają brak sąsiadów z góry i tylko jedną ścianę współdzieloną.
Taras (17 m²): Wyjście bezpośrednio z salonu. Otwarty widok na zieleń (brak okien innych budynków w bezpośrednim sąsiedztwie). Idealna przestrzeń do wypoczynku po pracy.
Cisza i zieleń: Kilka minut spacerem lub rowerem do terenów rekreacyjnych nad Wartą (idealne na bieganie czy spacery z psem). Niskie natężenie ruchu wokół budynku.
Sprawna komunikacja: 800 m (8 minut pieszo) do pętli tramwajowej Unii Lubelskiej dojazd do ścisłego centrum zajmuje około 15 minut. Szybki wyjazd autem w kierunku Rataj i trasy S11.
Zgoda na klimatyzację: Wspólnota bezproblemowo zezwala na montaż jednostki klimatyzacyjnej, co gwarantuje pełen komfort w sezonie letnim.

Standard i układ pomieszczeń Gotowe do wejścia
Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych ani czasochłonnych remontów (oszczędność rzędu   zł względem stanu deweloperskiego).
Jasny salon: Przestronna strefa dzienna z płynnym przejściem na taras.
Osobna kuchnia z oknem: W pełni umeblowana i wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta).
Dwie sypialnie: Główna sypialnia oraz drugi pokój, doskonale sprawdzający się jako gabinet do pracy zdalnej.
Łazienka: Zadbana, wykończona w nowoczesnym standardzie, wyposażona w pralkę.
Koszty eksploatacyjne (dla 2 dorosłych osób): Szacunkowy czynsz administracyjny za mieszkanie wynosi 731,04 zł (obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci i fundusz remontowy). Brak windy w pionie korzystnie wpływa na opłaty stałe.
Prywatny, zamykany garaż
Do mieszkania przynależy niezależny, zamykany boks garażowy o powierzchni 22,2 m².
Całkowicie rozwiązuje problem parkowania oraz braku komórek lokatorskich w budynku. Bez problemu pomieści samochód, rowery, motocykl i sprzęt sportowy.
Cena w pakiecie z mieszkaniem: 85 000 zł (oszczędność 10 000 zł względem zakupu osobno).
Miesięczny czynsz administracyjny za garaż: 81,03 zł (łączne opłaty za mieszkanie i garaż dla 2 osób to ok. 812,07 zł).
Możliwość sfinansowania mieszkania i garażu w ramach jednego kredytu hipotecznego.

Finansowanie i bonusy
Bezpłatna pomoc kredytowa: Zespół ekspertów GPDF (Grupa Polski Dom Finansowy) pomoże w szybkim wyborze i uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.
Bonus: Przy zakupie tej nieruchomości otrzymasz ubezpieczenie mieszkania na rok całkowicie gratis.

Mieszkanie wkrótce wolne i gotowe do przekazania.

Zadzwoń i umów się na prezentację, aby sprawdzić układ pomieszczeń i widok z tarasu.
Łukasz Soroski

Biuro: Starołęcka 34A/20, Poznań
GPDF Kredyty i Nieruchomości

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Zapraszamy do współpracy pośredników z innych biur oraz ich klientów. Szczegóły promocji ubezpieczeniowej dostępne w biurze GPDF i na stronie internetowej.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 13-MS-GxMU87a6lz/1/2