3 NIEZALEŻNE POKOJE|ODDZIELNA KUCHNIA | BALKON | 2. PIĘTRO | OS. LECHA | DUŻY POTENCJAŁ
Poznań os. Lecha | 53,3 m² | 3 pokoje | 2. piętro NISKI BLOK wśród zieleni!

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,3 m², położone na 2. piętrze na os. Lecha w Poznaniu. Lokal posiada trzy niezależne pokoje, oddzielną kuchnię oraz balkon i piwnicę, dzięki czemu jego układ daje wiele możliwości aranżacyjnych.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

53,3 m² dobrze wykorzystanej przestrzeni, bliskość Jez. Malta i terenów zielonych
3 niezależne pokoje idealne dla rodziny, pary, studentów lub pod wynajem
2 piętro w niskim bloku
balkon
oddzielna kuchnia z oknem
funkcjonalny układ pomieszczeń
mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym
bardzo dobra lokalizacja na poznańskim Chartowie, bliskość tramwaju
świetna propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestora

Lokal wymaga remontu, dla przyszłego właściciela oznacza to jednak przede wszystkim możliwość zaprojektowania całego wnętrza od początku od układu funkcjonalnego, przez instalacje, oświetlenie i podłogi, aż po zabudowy kuchenne i łazienkę.
To dobra propozycja dla osób, które nie chcą kupować mieszkania urządzonego według czyjegoś gustu, lecz wolą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb.
Mieszkanie może być również interesującą bazą inwestycyjną trzy niezależne pokoje pozwalają na funkcjonalne wykorzystanie lokalu w modelu najmu.
LOKALIZACJA OS. LECHA 55- Rataje, Chartowo os. Lecha 55
- bardzo dobra komunikacja z centrum i innymi dzielnicami miasta
- przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie
- tramwaje: m. in. 1, 3, 8, 16, 18
- autobusy: m. in. 181, 218
- Politechnika Poznańska szybki dojazd tramwajem
- Galeria Posnania ok. 2 km
- Jezioro Maltańskie ok. 2 3 km
- Stary Rynek ok. 4 km, szybki dojazd komunikacją miejską
- w pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne
- bliskość Ronda Rataje zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej i centrum Poznania

Świetna lokalizacja zarówno do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem.
Dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe na osiedlu, również parking strzeżony.
Standard mieszkania:- parkiet lub panele na podłogach,
- płytki ceramiczne w kuchni, łazience oraz na balkonie,
- okna PCV
- brak mebli, gotowe do wydania, instalacja elektryczna do wymiany
- oddzielna, jasna kuchnia z oknem wyposażona w instalację elektryczną oraz gazową
- łazienka z wanną,
- ogrzewanie i woda ciepła z cieplika miejskiego

OPŁATY:
Czynsz administracyjny wynosi obecnie około 1040 zł miesięcznie.

STAN PRAWNY:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.

DLA KOGO?
Dla rodziny trzy niezależne pokoje pozwalają wygodnie wydzielić sypialnie i pokój dziecięcy.
Dla pary możliwość stworzenia przestronnego salonu, sypialni oraz dodatkowego pokoju do pracy lub garderoby.
Dla inwestora trzy niezależne pokoje to układ, który można atrakcyjnie wykorzystać pod wynajem.
Dla osoby szukającej mieszkania z potencjałem generalny remont pozwala stworzyć wnętrze od podstaw, bez kosztownych kompromisów związanych z modernizacją istniejącego wykończenia.

NAJWIĘKSZA WARTOŚĆ TEJ OFERTY?
Nie kupujesz gotowego schematu.
Kupujesz przestrzeń, którą możesz zaprojektować od początku zgodnie ze swoim pomysłem.
Trzy niezależne pokoje, balkon, funkcjonalny metraż i bardzo dobra lokalizacja tworzą solidną bazę zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )