Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%! - oszczędzasz -10 000 zł!

Mieszkanie jest gotowe do objęcia.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie w inwestycji Red Park na poznańskim Dębcu. Jest ono w stanie deweloperskim, cała inwestycja została zakończona w II połowie 2021 roku.

Mieszkanie znajduje się na 12 z 13 pięter, dzięki temu roztacza się z niego szeroki widok na Poznań i okolice.

LOKALIZACJA

Osiedle Red Park położone jest w południowej części Poznania około 800m od zjazdu z Autostrady Poznań-Luboń, dlatego cieszy się ogromnym zainteresowaniem wśród osób pracujących w aglomeracji lub często wyjeżdżających z uwagi na dogodna komunikację z A2 i S5.

Mieszkanie zlokalizowane jest w nowym budynku inwestycji RED PARK przy ul.28 czerwca 1956r nr 382 w Poznaniu i mieści się w czwartym - ostatnim budynku tej inwestycji sąsiadując z jednej strony z Galerią Dębiec, a z drugiej z zielonymi terenami Fort IX. Jest to ostatnie mieszkanie w stanie deweloperskim w tej inwestycji, większość mieszkań została już wykończona i zamieszkana.

Lokalizacja w sąsiedztwie zielonego parku z Fortem IX oraz Parku Dębińskiego z połaciami zagospodarowanych ścieżek spacerowych na terenach lasów miasta Poznania, zachęca do korzystania z terenów rekreacyjnych znajdujących się na wyciągnięcie ręki.

Dodatkowym atutem lokalizacyjnym jest zjazd na autostradę A2 w bliskiej odległości,

Luboń z Factory Outlet oraz dostęp do Galerii Dębiec w odległości spaceru.

W pobliżu znajduje się Galeria Dębiec z licznymi sklepami i punktami usługowymi (Biedronka, restauracja, klub fitness, apteka etc. Dodatkowo w odległości spacerowej znajduje się ryneczek.

Dla osób dojeżdżających do Centrum Poznania - dojazd do centrum Poznania Drogą Dębińską również zajmuje około 15 minut.

Budynek wewnątrz został starannie wykończony z elementami drewna oraz lustrami, co wpływa znacząco na jego estetykę.

MIESZKANIE

Dzięki położeniu na 12 kondygnacji oraz wysokim oknom o wystawie wschód-południe, każde pomieszczenie jest bardzo dobrze doświetlone i nasłonecznione od rana aż do drugiej części dnia. Widoczny na zdjęciach zieleń w Parku Fort VII znajduje się na wschodzie, a rozwijająca się panorama na południu.

Mieszkanie o powierzchni 54,83m2 składa się z :

1. Salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na taras

2. Sypialni 1

3. Sypialni 2

4. Łazienki

5. Korytarza z miejscem na szafę w zabudowie.

Ustawny balkon sprawia, że zmieści się na nim wygodna sofa ze stolikiem.

Niski czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej wraz z zaliczkami na media (woda ciepła, woda zimna, ogrzewanie, ochrona, utrzymanie czystości) w wysokości 439,00 zł. sprawia że bieżące utrzymanie nie obciąża domowego budżetu.

Ogrzewanie mieszkania oraz ciepłej wody z cieplika miejskiego wpływa na niskie koszty eksploatacyjne.

W budynku został również wykonany światłowód, dzięki czemu szybki internet i telewizja są dostępne od 3 różnych operatorów (INEA, NETIA, ORANGE).

Dodatkowo w hali garażowej znajduje się miejsce postojowe, a dla osób posiadających 2 pojazdy jest możliwość zakupu dwóch miejsc, każde w cenie 29 000 zł.

CENA SPRZEDAŻY

Cena sprzedaży mieszkania to 493 000 zł.

Miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 29 000 zł.

Zapraszam na prezentację.

Kubosta Management

Jeśli szukasz mieszkania gotowego do wprowadzenia się w jednej z poniższych lokalizacji: Red Park, Dębiec, Wilda, Świerczewo, Luboń, Mosina, Komorniki, Plewiska, Rataje, Rolna, Saperska, Autostrada A2 ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.