Trzy pokoje o narożnym układzie z prywatnym poddaszem do zagrospodarowania!
III (ostatni) etap inwestycji z zakończeniem budowy już w styczniu 2025 roku
Duża odległość od sąsiedniego bloku
ATRAKCYJNE RABATY

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży bardzo funkcjonalnego jasnego trzypokojowego apartamentu, z przynależnym do wyłącznego użytkowania dużym poddaszem oraz balkonem z widokiem na zielony skwer wewnątrzosiedlowy od strony wschodniej i północnej (sypialnie), usytuowanego na czwartym (nie ostatnim) piętrze niskiego kompleksu nowoczesnych bloków, w dzielnicy Naramowice w Poznaniu, w sąsiedztwie nowo wybudowanej linii tramwajowej .
Lokal sprzedawany jest wraz z pakietem Smart Home Premium, dzięki któremu będą mieli Państwo możliwość zdalnego "sterowania" apartamentem poprzez aplikację w smartfonie (monitorowanie bieżącego zużycia prądu, zamykanie zaworów ciepła i wody, możliwość podłączenia inteligentnej wtyczki do kontaktu, możliwość zdalnego zasuwania zasłon i rolet, czy też podłączenia inteligentnych wtyczek, bądź kamery).

Metraż całkowity nieruchomości to: 47,80 m2

Poddasze w najwyższym punkcie ma 2,20 cm, a w najniższym 1,40 cm. Można dostać się na nie wyłącznie z poziomu lokalu, do którego przynależy (pomiędzy poddaszami na piątym piętrze nie ma żadnej komunikacji). Pomieszczenie to należy traktować jako wartość dodaną - nie ponosi się w związku z nim żadnych dodatkowych kosztów, zarówno przy zakupie, jak i w przyszłości.
W każdym lokalu z poddaszem zamontowane zostaną częściowo okna kolankowe, które perfekcyjnie doświetlają pomieszczenia, a których skos zaczyna się dopiero na wysokości 2,20 m. Mieszkanie nie posiada więc uciążliwych skosów, a jego wysokość w najwyższym punkcie wynosić będzie 2,60 m. Na balkon natomiast, prowadzić będzie duże dwuskrzydłowe okno.

Standard wykonania lokalu:
- grubość ścian zewnętrznych: 25,00 cm
- grubość ścian wewnętrznych: 15,00 cm
- gładź gipsowa mechanicznie rozprowadzona (III klasa)
- wylewka betonowa na podłogach (grubość: 9,00 cm)
- trzyszybowe okna z pakietem antysmogowym
- nowa instalacja elektryczna (kable czterożyłowe)
- nowa instalacja grzewcza wraz z grzejnikami
- drzwi wejściowe antywłamaniowe

Osiedle położone jest w wyjątkowo malownicznej i pełnej zieleni okolicy, w pobliżu lasów, łąk, niewielkich zbiorników wodnych oraz rzeki Warty. Lokalizację tę docenią szczególnie osoby ceniące sobie bliskość komunikacji miejskiej, centrum miasta (odległość do ścisłego Centrum wynosi 5 km), ale także chcące zamieszkać w miejscu, które nazwać wręcz można enklawą ciszy i dzikiej przyrody, ze względu na otoczenie obfitujące w wyłącznie niską zabudowę mieszkaniową otoczoną całym mnóstwem zieleni, terenami rekreacyjno spacerowymi i spokojnym, rodzinnym sąsiedztwem.

Droga na przystanek autobusowy i tramwajowy zajmie 5 minut (5 linii, dwie linie nocne), a do ścisłego Centrum dotrzeć można w 10 minut tramwajem (6 przystanków)!

OKAZYJNA CENA: 555 173,00 PLN
Wydanie kluczy: I kwartał 2025 roku

Celem i głównym zadaniem naszego biura jest pomoc poszukującym w znalezieniu idealnego miejsca do zamieszkania, czy też perfekcyjnej inwestycji. Rzetelność, lojalność, dbałość o transakcję na każdym jej etapie i zaangażowanie są wyznacznikiem jakości świadczonych przez nas usług. Najpiękniejszą formą reklamy jest polecenie, działamy więc tak, żeby nasz Klient będąc zadowolony z przebiegu transakcji i naszego w niej udziału zawsze chciał szepnąć na nasz temat dobre słowo.
Jednym słowem - pomagamy spełnić marzenia w sposób bezpieczny i profesjonalny, z jak największym ograniczeniem stresu i czasu naszych Klientów.

Ewa Korcz
Home Atelier Nieruchomości
Tel.  


*Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu bankowego oraz profesjonalne usługi Notariusza w niższej cenie*

Ogłoszeniodawcą/Reklamodawcą jest Pośrednik w obrocie nieruchomościami posługującym się numerem NIP:   działający w oparciu o umowę pośrednictwa z deweloperem.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo