Lokalizacja i ogólne informacje:
Smoluchowskiego 22, 2 piętro, niski blok, 100 metrów do centrum fitness Olymp, 300 metrów do Uniwersytetu Medycznego (Wydział Nauk o Zdrowiu). Okolica jest rewelacyjnie cicha i spokojna blok wprost graniczy z lasem (Lasek Marceliński), a jednocześnie jest blisko centrum (20 minut tramwajem do ronda Kaponiera). Mieszkanie ma duży balkon (5 metrów) starannie osiatkowany - gdyby ktoś chciał wprowadzić się z kotem, słoneczny pokój (20 m), osobną kuchnię (6 metrów), łazienkę - 4 metry, korytarz z szafami - 5 metrów. Kawalerka jest wyjątkowo cicha i bardzo ciepła (w zimie czasami nie trzeba odkręcać kaloryferów). Blok znajduje się na zamkniętym (brama na pilota), bardzo zadbanym i czyściutkim osiedlu, w otoczeniu drzew i zieleni, z dwoma dużymi, bezpłatnymi parkingami z dużą dostępnością miejsc, stojakami dla rowerów, ławkami. Przed blokiem nie ma żadnych zabudowań - tylko drzewa. Żeby wyjść na spacer do lasu z pieskiem, wystarczy otworzyć furtkę osiedla.

Cena:
Czynsz: 1600 zł
Czynsz do administracji: 570 zł (w tym już jest ogrzewanie, woda, śmieci, gaz itd.)
Prąd: wg zużycia co 2 miesiące (średnio 50 - 100 zł miesięcznie)
Internet we własnym zakresie
Kaucja: 4.000 zł

Warunki najmu:
1 rok lub do końca 2024 roku, z możliwością przedłużenia.
Wolne od września 2023 roku
Umowa najmu okazjonalnego zawierana u Notariusza
Bezpośrednio od właściciela (bez prowizji dla biur nieruchomości).

Wyposażenie:
lodówka, pralka, zmywarka, mikrofalówka, AGD, Telewizor 47 cali, rozkładana sofa, druga sofa, stół (biurko), 2 duże szafy, stolik, krzesła, regały, szafki. Istnieje możliwość zmiany części elementów wyposażenia lub doposażenia.

Informacje dodatkowe:
Na sąsiadującej ulicy znajduje się sklep Żabka, przytulna knajpka ze smacznym jedzeniem, dentysta, gabinety lekarskie, fryzjer, salon urody komplet niezbędnej w codziennym życiu infrastruktury.

Prezentowana nieruchomość ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

W przypadku zainteresowania oglądaniem mieszkania, poproszę o telefon.
Proszę o niekontaktowanie się pośredników biur nieruchomości.