Szukasz mieszkania otoczonego mnóstwem terenów zielonych w cichej okolicy, dobrze skomunikowanej z centrum miasta?
Cenisz sobie nowoczesny styl z własnym kawałkiem zieleni oraz poszukujesz nieruchomości dla siebie lub pod inwestycję?
BINGO!

Dziś chciałbym zaprezentować Państwu niesamowite 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,35m2 w malowniczej i najstarszej części Poznania jaką jest Ostrów Tumski. Mieszkanie zlokalizowane jest przy ulicy ks. Zdzisława Bernata i usytuowane jest na parterze w 3-piętrowym budynku z 2022 roku. Wschodnia ekspozycja lokalu zapewnia słońce już od wczesnych godzin porannych, a cudowny 90-metrowy ogródek z tarasem pozwoli Ci zaczerpnąć świeżego powietrza na własnym kawałku zieleni w piękne, ciepłe dni lata.

Spacerkiem dojdziemy do przepięknej i jednocześnie najstarszej części Poznania jaką jest Ostrów Tumski, położony na wyspie między dwoma ramionami rzeki Warty. To tutaj, w sercu Poznania, tkwi przeszłość, która wciąż tętni życiem. Historyczne mury i kamieniczki o pięknych detalach architektonicznych ukazują wielowiekową historię miasta. Przechadzając się wąskimi uliczkami znajdziemy tutaj multum malowniczych kawiarenek.

W zasięgu nieruchomości znajduje się Jezioro Maltańskie, w okolicach którego napotkamy wiele terenów zielonych, idealnych do pikników, spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu. Wokół jeziora rozciągają się malownicze trasy spacerowe i rowerowe, które naturalnie motywują do aktywności fizycznej i cieszenia się pięknem natury. W okolicy mamy też Termy Maltańskie, czyli kompleks basenów i saun, który oferuje relaks i rozrywkę dla każdego. To doskonałe miejsce na chwilę wytchnienia i odprężenia po ciężkim dniu.

Mieszkanie jest idealne zarówno dla rodziny jak i studentów ze względu na bliskość poznańskich uczelni.

-
SKŁAD MIESZKANIA

W skład mieszkania wchodzi:
- przestronny salon z aneksem kuchennym o pow. 22m2 z wyjściem na bardzo duży ok. 90-metrowy ogródek
- sypialnia I - 12m2
- sypialnia II - 10m2
- łazienka - 6m2
- przedpokój - 5m2
- kom. lokatorska - ok. 3m2

W całym mieszkaniu na podłodze uświadczymy wysokiej jakości parkiet dębowy, który jest w idealnym stanie, a z każdego pokoju mamy bezpośrednie wyjście na ogród. Do sprzedaży pozostają wszystkie zabudowy, sprzęty kuchenne, a także pralka i suszarka.

W pokoju dziennym białe ściany oraz dwa duże skrzydła okienne pokrywające jedną ze ścian gwarantują pełnię słońca od świtu do nocy. Z pomieszczenia mamy wyjście na bardzo duży i w pełni ogrodzony i zadbany ogródek, który pozwoli Ci wypocząć po ciężkim dniu lub spędzić miły wieczór ze znajomymi przy grillu. Śmiało możemy zaaranżować tutaj meble wypoczynkowe według własnego uznania.

Aneks kuchenny jest wykończony wyjątkowo stylowo i nowocześnie z najwyższej jakości materiałów. Poza miejscem na przygotowywanie posiłków mamy zapewnioną przestrzeń pod pełnowymiarowy stół jadalny. Szeroki blat gwarantuje multum miejsca na ulubione wypieki oraz bezproblemowo pomieści urządzenia takie jak ulubiony ekspres do kawy czy "Thermomix". Kuchnia jest wyposażona w takie sprzęty AGD jak: lodówko-zamrażarka w zabudowie, piekarnik elektryczny oraz kuchenka mikrofalowa, płytę indukcyjną oraz zmywarkę. Wszystkie meble kuchenne w zabudowie stolarskiej. Szafki wyposażone są w "cichy domyk". Wszystkie sprzęty AGD praktycznie nowe, jeszcze na gwarancji producenta.

Pierwsza sypialnia pomieści duże łóżko, a na jej wyposażeniu mamy bardzo pojemną szafę.

Druga sypialnia jest nieco mniejsza, ale idealnie sprawdzi się chociażby jako biuro, przede wszystkim ze względu na zastosowane wygłuszenie w postaci pianki akustycznej pokrywającej wszystkie ściany i sufit. Pokój ten pełni funkcję cudownego, w pełni wyciszonego azylu do wypoczynku w ciszy lub pracy w pełnym skupieniu.

Łazienka jest wyłożona idealnie komponującymi się płytkami aż po sam sufit. Znajdziemy tutaj przepiękne duże lustro, stylową umywalkę wraz z pojemną szafką, a także wannę, geberit oraz jeszcze jedną szafkę na kosmetyki, bądź detergenty.

Przedpokój w kwadracie wyposażony jest w dużą i pojemną szafę, w której znajdziemy część na artykuły gospodarstwa domowego, a także dużo miejsca na ubrania, buty czy odzież wierzchnią. Do mieszkania podłączony jest funkcjonalny wideofon.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska zapisana na jednej KW z mieszkaniem, w której spokojnie zmieszczą się rowery i nadal pozostanie miejsce na zorganizowanie chociażby spiżarni czy przechowywanie opon. Komórka lokatorska obligatoryjnie, w cenie dodatkowo 10tys zł.

Miejsce postojowe w hali garażowej jest sprzedawane razem z mieszkaniem za cenę dodatkowo 40tys zł.

-
KOMUNIKACJA

Pobliskie Rondo Śródka jest jednym z centrów komunikacyjnych Poznania. Do przystanków tramwajowych wielu linii dojdziemy pieszo w maksymalnie 5min, skąd wyruszymy bezpośrednio w każdą część miasta. Znajduje się tutaj również zajezdnia autobusowa, dzięki której autobusami podmiejskimi możemy bezpośrednio dostać się do sąsiednich miejscowości takich jak Swarzędz czy Koziegłowy.

Ostrów Tumski - 3min pieszo
Rondo Śródka (przystanki tramwajowe + zajezdnia autobusowa) - 5min pieszo
Sklep spożywczy - 2min pieszo
Szkoła podstawowa - 5min pieszo
Jezioro Maltańskie - 8min pieszo
Apteka - 4min pieszo

-
Serdecznie zapraszamy na prezentację zarówno klientów gotówkowych jak i kredytowych. Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji, współpracując z najlepszymi finansistami w Poznaniu pomagamy w uzyskaniu korzystnego finansowania.

Opiekun oferty:

tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )