Dziękujemy za zainteresowanie naszym apartamentem.

Oferujemy do wynajęcia nowy, przestronny, jasny, komfortowy i nowoczesny apartament o wysokim standardzie wykończenia.

APARTAMENT

Apartament mieści się na drugim piętrze, w 4-piętrowego nowego budynku z halą garażową, na nowowybudowanym osiedlu Zacisze Marcelin.

Dzięki usytuowaniu mieszkania od wschodu jest ono bardzo jasne i dobrze doświetlone, a jednocześnie nie będzie latem przegrzane. Wszystkie okna mieszkania wychodzą na park przed budynkiem, dzięki czemu widok jest jest na zieleń i przestrzeń (a nie prosto w okna innego mieszkania).

Mieszkanie ma 62,51m2 i składa się z: salonu z aneksem kuchennym 24,05m2, dwóch pokoi (11,48 i 11,88 m2), łazienki 4,52m2, holu 8,89m2 i przestronnego balkonu 6,38m2.

Nowoczesna forma i rozwiązania architektoniczne - czynią go bardzo estetycznym, a użytkowanie wygodnym. Mieszkanie jest ciche i komfortowe, a części wspólne - zadbane.

Do mieszkania przynależą dwa wygodne miejsca postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska.

Mieszkanie zostało wykończone z najwyższej klasy materiałów, co daje poczucie elegancji, komfortu i wysokiego standardu. Wszędzie oświetlenie LED, kuchenka mikrofalowa, piekarnik i płyta indukcyjna marki BOSCH, lodówkozamrażarka non frost SAMSUNG, pralka Electrolux, telewizor 65 cali LG.
W kuchni i łazience blaty granitowe. Szafy w zabudowie pod wymiar. Komfortowe sofy i łóżko.

LOKALIZACJA
Budynek zlokalizowany jest na poznańskiej Ławicy, przy ul. Leśnych Skrzatów 25A, w pobliżu lotniska Ławica przez co jest doskonale skomunikowana zwłaszcza z dworcem kolejowym autobusowym Poznań Główny, z którego łatwo dotrzeć do głównych polskich miast.

Znakomita komunikacja to jedna z głównych zalet osiedla Zacisze Marcelin; 100m od wejścia do budynku mieści się przystanek autobusowy, z którego w zaledwie kilka minut można dostać się zarówno do centrum oraz innych dzielnic. Sąsiedztwo ulicy Bukowskiej zapewnia bliski i szybki dostęp do głównych arterii miasta Poznania.

W pobliżu:
- Galeria King Cross Marcelin,
- Lasek Marceliński,
- stadion Lech Poznań,
- place zabaw znajduje się bezpośrednio przy budynku,
- obiekty sportowe,
- przedszkola publiczne i prywatne oraz szkoły podstawowe,
- ośrodki zdrowia, apteki i restauracje, punkty usługowo-handlowe
- doskonała komunikacja publiczna,
- szybki dojazd do obwodnicy, S11 i przez nią do A2.

OPŁATY:
- 5000 zł czynsz najmu za mieszkanie,
- 250 zł czynsz najmu za każde miejsca postojowe,

- za dodatkową opłatą (150zł) możliwość najmu komórki lokatorskiej o pow. 1,5m2

- za dodatkową opłatą możliwość najmu łącznie z pomieszczeniem użytkowym (o pow. 1,5m2, mieszczącym się na tym samym poziome; drzwi naprzeciwko wejściowych do mieszkania),
- ryczałtowy i prognozowany czynsz płatny do dewelopera ok 800*zł (czynsz ustala się ryczałtowo, ponieważ budynek jest tuż przed zawiązaniem wspólnoty mieszkaniowej, a dopiero po jej stworzeniu będzie dokładnie określony i płatny wg aktualnych stawek; wtedy nastąpi rozliczenie z Najemcom od dnia początku najmu do dnia naliczenia czynszu, tj. zwrot nadpłaty lub dopłata do czynszu),
- prąd - wg rachunków ENEA,
- opłata za wywóz śmieci (na chwilę obecną 25 zł/m-c/1 os.),
- internet i tv (dodatkowo płatny jeśli Najemca nie posiada modemu - do uzgodnienia),
- po stronie Najemcy abonament RTV.

Wymagana kaucja 5000 zł (dla obcokrajowców podwójna).

Preferowany najem dla firm na okres min. 1 rok lub najem okazjonalny (umowa przetłumaczona przez tłumacza przysięgłego).

Zapraszamy do obejrzenia.