Penthouse 174 m² z widokiem na las | Młyn nad Cybiną | Poznań Zieliniec | 2 tarasy | ogród zimowy | Loft Premium

Serdecznie zapraszam na Dzień otwarty mieszkania, który odbędzie się 08.08.2026r. (sobota) w godzinach 10:00 - 14:00.
Aby zapewnić komfort i możliwość indywidualnego obejrzenia nieruchomości, proszę o wcześniejsze umówienie wizyty telefonicznie.
Do zobaczenia! Paweł:)

Są miejsca, których nie da się odtworzyć. Są apartamenty, których nie da się porównać. Są nieruchomości, które wykraczają poza standard rynku premium. To jeden z tych adresów.
Na drugiej kondygnacji prestiżowego Młyna nad Cybiną, zaledwie kilkanaście metrów od Jeziora Swarzędzkiego i w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, powstał wyjątkowy penthouse o powierzchni 174 m². To połączenie industrialnej historii, nowoczesnej architektury i natury, której nie trzeba szukać za miastem.
Przestrzeń, światło i absolutna prywatność. Z okien nie zobaczysz sąsiadów jedynie korony drzew, staw, mokradła oraz las. O poranku wnętrza wypełniają promienie słońca, a wieczorem cisza, której próżno szukać w centrum miasta.
To propozycja dla osób, które oczekują czegoś więcej niż kolejnego luksusowego apartamentu.

Penthouse
Apartament został zaprojektowany z myślą o komforcie porównywalnym z domem jednorodzinnym, zachowując jednocześnie charakter nowoczesnego loftu.
Centralnym punktem nieruchomości jest imponująca, otwarta strefa dzienna o powierzchni około 85 m², obejmująca salon, jadalnię oraz kuchnię. To jedna z największych przestrzeni dziennych dostępnych na poznańskim rynku mieszkań.
Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie przez cały dzień i otwierają wnętrze na otaczającą zieleń.
Dodatkowym atutem jest 15-metrowy ogród zimowy, który stanowi całoroczną strefę relaksu z widokiem na naturę.

Układ apartamentu obejmuje:
salon z jadalnią i kuchnią ok. 85 m²,
ogród zimowy 15 m²,
sypialnię główną ok. 18 m² z garderobą oraz prywatną łazienką z wanną,
garderoba z możliwością przywrócenia trzeciej sypialni,
drugi pokój idealny jako gabinet, pokój gościnny lub dziecięcy,
dwie komfortowe łazienki,
pomieszczenie gospodarcze,
dwa przestronne tarasy oraz ogród zimowy

Apartament został wykończony w około 95%. Świadomie pozostawiono możliwość wykonania części zabudowy według własnych potrzeb, dzięki czemu przyszły właściciel otrzymuje niemal gotowe wnętrze bez konieczności akceptowania cudzych wyborów aranżacyjnych.

Standard wykończenia
Do wykończenia wykorzystano materiały i wyposażenie klasy premium:
armatura Axor,
ceramika Porcelanosa,
wyposażenie łazienek Kaldewei,
kuchnia wykonana na wymiar ze sprzętem Küppersbusch,
system inteligentnego domu Grenton Smart Home,
ogrzewanie nadmuchowe,
światłowód.
Apartament jest praktycznie nieużytkowany i gotowy do zamieszkania.
Istnieje możliwość zakupu zarówno z pełnym wyposażeniem, jak i bez mebli zgodnie z preferencjami Kupującego.

Budynek i inwestycja
Apartament znajduje się w prestiżowej inwestycji Młyn nad Cybiną jednej z najbardziej unikatowych realizacji mieszkaniowych w Poznaniu.
Budynek został oddany do użytkowania w 2019 roku i stanowi część wyjątkowego zespołu mieszkaniowego inspirowanego industrialnym dziedzictwem tego miejsca. Historyczne mury XIX-wiecznego młyna zostały harmonijnie połączone z nowoczesną architekturą, tworząc kameralną inwestycję o ponadczasowym charakterze.
Kompleks jest wpisany do rejestru zabytków, dzięki czemu jego architektura pozostanie spójna i niepowtarzalna również w przyszłości.

Osiedle oferuje mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu:
teren ogrodzony i monitorowany,
budynek inteligentny,
podziemna hala garażowa,
automatyczne rozpoznawanie tablic rejestracyjnych przy wjeździe,
planowany parking rotacyjny dla gości,
rowerownia,
prywatna siłownia,
plac zabaw,
strefa rekreacyjna z miejscem do grillowania i organizacji ogniska,
prywatna plaża nad Jeziorem Swarzędzkim dostępna wyłącznie dla mieszkańców,
inwestycja przystosowana do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością.

Lokalizacja Poznań Zieliniec | ul. Sarnia 2
To jedna z najbardziej zielonych i cenionych lokalizacji w Poznaniu.
Bezpośrednie sąsiedztwo Jeziora Swarzędzkiego, lasów, rzeki Cybiny oraz rozbudowanej infrastruktury rekreacyjnej sprawia, że jest to miejsce idealne dla osób aktywnych i ceniących kontakt z naturą.

W okolicy znajdują się:
liczne ścieżki spacerowe, rowerowe i biegowe,
stadnina koni Antoninek,
sklepy, restauracje i punkty usługowe,
szkoły i przedszkola,
basen, SPA oraz korty tenisowe,
wypożyczalnie sprzętu wodnego,
około 1 km do stacji kolejowej Poznań Antoninek / Swarzędz,
szybki dojazd do Ronda Śródka (ok. 13 minut),
wygodny wyjazd na drogę ekspresową S5 oraz autostradę A2.
To lokalizacja, która pozwala każdego dnia korzystać z uroków natury, nie rezygnując z wygód dużego miasta.

Dodatkowe informacje
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń
Czynsz administracyjny: wynosi około 1 900 zł miesięcznie.
Mieszkanie dostępne od ręki
Możliwość zakupu na kredyt zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania
Parking:
dwa miejsca postojowe w hali garażowej 70 000 zł każde,
miejsce postojowe zewnętrzne 40 000 zł.
To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż luksusowego mieszkania.

Jeżeli marzysz o przestrzeni przypominającej dom, cenisz architekturę z charakterem, prywatność oraz codzienny kontakt z naturą, ten penthouse spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Agent Paweł:)

Bezpieczeństwo transakcji:
-Pełne wsparcie agenta na każdym etapie transakcji.
-Gwarancja bezpieczeństwa w oparciu o polisę OC PZU.
-Doradztwo prawne i kompleksowa obsługa formalno-prawna.
"Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego."