Kawalerka, gotowa do wprowadzenia, Grunwald, BEZPOŚREDNIO

MIESZKANIE
Na sprzedaż NOWA kawalerka wykończona pod klucz o powierzchni 29 m2. Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze bloku z windą przy ul. Świerzawskiej w Poznaniu. W pełni wyposażone z dużym pełnowymiarowym aneksem kuchennym, ogromną szafą oraz wygodnym prysznicem. Mieszkanie proste i funkcjonalne z wielkim oknem i balkonem typu papieskiego . Mieszkanie dla singla, pary lub inwestycja pod wynajem. Dostępne od sierpnia/września 2024

STANDARD
- mieszkanie nowe w pełni wykończone wysoki standard,
- kuchnia pełnowymiarowa z blatem HPL wykonana na wymiar, osprzęt BLUM, wyposażona w nowy sprzęt (duża lodówka NO FROST, duża płyta grzewcza, zmywarka, piekarnik,pralka),
- ogromna szafa w zabudowie wykonana na wymiar,
- na podłodze panele winylowe wysokiej klasy,
- ściany wykończone gładzią i malowane farbą wysokiej klasy marki FLUGGER,
- oświetlenie LED,
- przestrzenna strefa prysznicowa z odpływem liniowym,
- wystawa okien zachodnia,

ATUTY
- Home Office na wspólnym tarasie do wyboru 3 na różnych piętrach,
- Living room wspólna przestrzeń dla mieszkańców,
- lokalizacja w pobliżu Lasku Marcelińskiego,
- bardzo dobry dostęp do komunikacji
- dostęp do bogatej oferty handlowo-usługowej oraz ośrodków rekreacyjnych i sportowych
- inwestycja idealna na najem długoterminowy, nadaje się również na cele prywatne

OPŁATY
- czynsz administracyjny: 400 zł (w tym opłaty eksploatacyjne i fundusz remontowy,
ogrzewanie, woda, ciepła woda, utrzymanie części wspólnych itd.)
- prąd: wg zużycia
- dodatkowo: internet

STAN PRAWNY
Pełna własność z KW

CENA
499 000 ZŁ

INWESTYCJA
Fiqus Marcelin to kompeksowe osiedle, które obejmuje nie tylko budynki mieszkalne, ale też wielofunkcyjne części wspólne, w tym: lokale usługowe na parterze, trzy tarasy widokowo-rekreacyjne na kaskadowych dachach, wewnętrzne patio z zielenią oraz living room miejsce pracy i rozrywki. W inwestycji Fiqus Marcelin roślinność odgrywa dużą rolę, zdobiąc patio, tarasy oraz części wspólne.
Trzy tarasy widokowo-rekreacyjne na kaskadowych dachach
Wspólny living room dla mieszkańców
Stacja ładowania samochodów elektrycznych
Rowerownia i paczkomat na terenie osiedla

LOKALIZACJA
Osiedle Fiqus Marcelin znajduje się w kameralnej, nowoczesnej i dynamicznie rozwijającej się części Poznania. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa wielorodzinna i biurowa, a także infrastruktura handlowa i usługowa oraz Lasek Marceliński idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu.
Grunwald, ul. Świerzawska
5,0 km do centrum
5 min. spacerem do przystanku autobusowego
6 min. samochodem do przystanku tramwajowego
dojazd do centrum: 25 min samochodem
Istotne punkty w okolicy
Piekarnia (183 m, 3 minuty spacerem)
Restauracja (234 m, 3 minuty spacerem)
Kawiarnia (298 m, 4 minuty spacerem)
Przystanek autobusowy (353 m, 5 minut spacerem)
Weterynarz (412 m, 6 minut spacerem)
Apteka (456 m, 6 minut spacerem)
Przedszkole (585 m, 8 minut spacerem)
Kino (610 m, 8 minut spacerem)
Siłownia (605 m, 8 minut spacerem)
Lekarz (708 m, 9 minut spacerem)
Szkoła Podstawowa (867 m, 11 minut spacerem)
Lasek Marceliński (994 m, 13 minut spacerem)
Serdecznie polecam i zapraszam na spotkanie!
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.