Witam, tutaj , jestem Starszym Specjalistą ds. Nieruchomości i współwłaścicielem biura Grunt to Nieruchomości. Z przyjemnością przeprowadzę z Państwem całą transakcję zapewniając bezpieczeństwo i mnóstwo uśmiechu : )

Dziś mam przyjemność przedstawić Państwu nieruchomość znajdującą się w świeżo oddanym budynku Atal Warta Tower, tuż obok Ronda Starołęka.


Nieruchomość została wykończona materiałami wysokiej jakości, wyposażona nowoczesnymi meblami oraz w pełni przygotowana do pierwszego zamieszkania.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (poziom -1), do ceny ofertowej mieszkania, należy doliczyć 25.000 zł z tego tytułu.
Ogromną zaletą jest duży balkon (5,85m2), który można świetnie urządzić oraz przesiadywać przy wschodzie słońca.

Stan prawny to oczywiście pełna własność

Czynsz to około 660 zł (a w tym ogrzewanie, woda, administracja, fundusz remontowy, śmieci, sprzątanie klatek schodowych, ochrona, dbanie o zieleń na terenie inwestycji)

Na powierzchnię mieszkania składa się:
Salon z aneksem oraz wyjściem na duży balkon (pokój 18,19m2)
Sypialnia (12,06m2)
Garderoba (3,10m2)
Łazienka (6,13m2)
Przedpokój (11,92m2)
Dodatkowo balkon (5,85m2)

Garderoba to miejsce, które doceni na pewno każda kobieta, ale i również wielu mężczyzn. Świetna przestrzeń na uporządkowanie swoich rzeczy bez potrzeby tworzenia zabudowy meblowej w każdym możliwym miejscu mieszkania.

Łazienka jest bardzo duża, a w niej również wielki prysznic oraz pralko suszarka, całość wykończona w jasnych barwach, jak i cała nieruchomość

Przedpokój wyposażony jest w duże szafy, co sprawia, że w mieszkaniu można pomieścić pokaźną liczbę rzeczy

Salon z aneksem wykończony złotymi elementami zgodnie z całą koncepcją projektu, tworzy spójną całość w stylu glamour.

Budynek i teren inwestycji:
Budynek został oddany w połowie 2022 roku, przeogromną zaletą jest oczywiście lokalizacja, na co składa się komunikacja miejska w odjeżdżająca w każdym kierunku miasta, sprawny wylot na S11 lub A2, infrastruktura bogata w szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy większe, jak i mniejsze, a i również lokale użytkowe znajdujące się na parterze budynku (w tym sklep żabka)
Wjazd na parking jest za szlabanem, do którego mają pilot właściciele miejsc, dodatkowo w budynku są dwa piętra parkingu podziemnego. Mieszkańcy nie mogą narzekać na brak wolnych miejsc ogólnodostępnych, szczególnie w godzinach wieczornych, ponieważ uczniowie pobliskiej szkoły kończą zajęcia, a ogromny teren parkingowy pozostaje pusty.
Cały teren jest monitorowany oraz chroniony całodobowo
Wielką zaletą jest brak jakichkolwiek schodów, by dostać się do mieszkania, stąd też jest to dobre miejsce dla osoby niepełnosprawnej, osoby starszej czy osoby z dzieckiem.

Lokalizacja i okolica (czas pokonany pieszo):
1 minuta od przystanków tramwajowych oraz autobusowych Rondo Starołęka
4 minuty Selgros, Pasaż Rondo
5 min Lidl
5 min tereny nadwarciańskie
5 min Biedronka 24/7
7 min przedszkole nr 114
10 min Zespół Szkół Salezjańskich, X oraz XIV LO, Przedszkole nr 117, zespół żłobków nr 4

W razie pytań jestem dla Państwa pod telefonem codziennie od 9:00 do 21:00.
Zapraszam serdecznie na prezentację.
Opiekun oferty .


**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )